Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 48366730

✔ Идеален център ✔ Възможност за преустройство в 4-стаен ✔ Просторен ✔ Светъл ✔ Топъл ✔Асансьор
✔ Подходящ за Airbnb/ Booking или отдаване под наем

Имаме удоволствието да Ви представим един тристаен апартамент на изключително комуникативна локация в идеалния център на София.

✅ Локация : Апартаментът се намира в сърцето на столицата, а именно на бул. ' Княгиня Мария Луиза'.

На пешеходно разстояние се намира търговски център 'ЦУМ', площад 'Св. Неделя', площад 'Независимост' и началото на пешеходната част на бул. Витоша.

Училища - Софийска професионална гимназия по туризъм

Също така на Ваше разположение имате :

супермаркет Била - на 400 м. - бул. 'Сливница'
супермаркет Лидъл - на 600 м. - ул. 'Екзарх Йосиф'
супермаркет Кауфланд - предстои да бъде изграден в 'ЦУМ'
магазини Lilly и DM
Женския Пазар на 500 м.
Централни Хали на 400 м.
денонощна аптека, фитнес и множество заведения за бързо хранене, ресторанти, барове и кафенета.

За да се придвижвате из столичната мрежа за градски транспорт наблизо за Вас се намират :

Метростанция 'Сердика' , която Ви дава достъп до цялата мрежа на софийското метро и метростанция 'Лъвов Мост', която е част от линия М2
спирка на тролей 6, 7 и 11
спирка на автобуси 11, 20, 21, 22,, 78, 85, 86, 213, 285, 305, 309, 310, 404, 413
спирка на трамваи 1, 12, 18, 27

✅ За сградата: Тухлена сграда с от шест етажа с асансьор и вътрешен двор въведена в експлоатация през 1946 г.

✅ За имота: Апартаментът е с чиста площ от 108 м2 като е разположен на втори етаж от общо 6. Просторен, изключително светъл и топъл апартамент с високи тавани, широки помещения, една тераса, баня с тоалетна и още една тоалетна.

Отоплението в имота е предвидено на ТЕЦ и чрез конвекторни печки.

✅ Функционално разпределение - На Ваше разположение имате : просторно антре, баня с тоалета с вана, хол и трапезария с кухненски бокс като част от панорамната тераса е усвоена за да се увеличи пространството в кухненския бокс и да Ви даде възможност да се насладите на вечерята Ви или някое питие докато се наслаждавате на прекрасна гледка.

От холът имате достъп до панорамна тераса с гледка към булеварда и Витоша както и до детска спалня с тоалетна и тераса, а от коридора стигате до голяма родителска спалня с достъп до още една голяма тераса.

На Ваше разположение имате : антре и коридор с достъп до баня с тоалетна с вана и още една тоалетна, голяма кухня с излаз на малка тераса, която гледа към вътрешния двор на входа, просторен и светъл хол с трапезария с допълнително помещение, което може да бъде направено на допълнителна спалня за да отговоря на Вашите нужди, тъй като има прозорци и достъп до светлина.

Към жилището има и мазе и таванско помещение с общ размер от 12 кв.м.

Плюсове на жилището :

✔ Имотът има потенциала да бъде както един бъдещ дом за всяко младо семейство така и да бъде реализиран като чудесна инвестиция за отдаване под наем или като Airbnb/ Booking поради отличната си локация.

✔ Изключително светъл и топъл апартамент.

✔ Комуникативна локация с всичко нужно в идеалния център на София.

✔ Възможност за преустройство в 4-стаен апартамент.

✔ Жилище, което след ремонт може да разгърне потенциала си в един невероятно уютен и просторен дом.

За да получите допълнителна информация или за да запазите Вашия час за оглед - свържете се с нас на телефон - 0893584211