Продава ОФИС, гр. София, Люлин - център → Обява 48700386

Агенция Явлена продава: в гр. София, жк. Люлин, бул. Петър Дертлиев N 90- самостоятелна сграда, с монолитна конструкция, на три нива, строителство 1982г.
Статут по документи- магазин.
Разпределение: първо ниво- сутерен/ складов етаж 796м2; второ ниво- първи етаж/ търговски площи 820м2; трето ниво- втори етаж/ търговски площи 1174м2;
Специфика: общо РЗП 3116.52м/2 , ЗП 2790м/2 квадратури по техническа документация/ документ за собственост и техническо заснемане/замерване на имота; височина на таваните- сутерен 3.0м, търговски етажи 4.0м;
Предимства: изградени рампи за товаро/разтоварна дейност, 4бр действащи товарни асансьори, собствен трафопост с мощност 180 kw/опция за увеличаване до 350 kw/, собствена абонатна станция свързана към централен ТЕЦ, места за паркиране около сградата.
Конструкцията на сградата е консултирана с архитект и инженер конструктор, както и фирма занимаваща се с изработване на енергийни проекти и изграждане на соларни паркове- възможно изграждане на соларна инсталация с мощност 220- 250 kw.
Сградата е с опции за изпозване като: производство, клиника, търговско представителство с шоу-рум, складове с магазини, както и добро инвестиционно предложение при частично или пълно отдаване под наем.
Цена: 2 250 000евро, като цената е крайна/ сградата не е облагаема с ДДС/.
За допълнителна информация: Агенция Явлена, офис Изток- Любомир Димитров