Продава 3-СТАЕН, гр. София, Гоце Делчев → Обява 48753705

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание малка бутикова сграда с бърз достъп до бул. Тодор Каблешков и бул. България, както и до Mall Bulgaria и Mall Paradise. В близост до сградата са разположение магазини на търговските вериги Lidl и Billa.

Сградата е с един вход, един асансьор и една стълбищна клетка, разположена в кв. Манастирски ливади – Изток с общо 9 жилищни етажа и бистро на партерен етаж.Паркирането е решено на две подземни нива с индивидуални гаражни клетки и паркоместа във вътрешния двор.

Пространството около сградата е облагородено като са изградени открит фитнес и детска площадка със зона за отдих.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 95.96 кв.м
Обща площ: 109.60 кв.м.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, тераса.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Стоманобетонна безгредова конструкция;
Тухли Wienerberger;
Топлоизолация на външни стени;
Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона;
Висок клас безшумни хидравлични асансьори;
Асансьори Kone;
Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка;
Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес;
Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло;
Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;
ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа";
Монтирани външни блиндирани врати;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Проектирането е изпълнено от реномирано архитектурно студио;
Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради;
Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари;
Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство;
Малка бутикова жилищна сграда;
Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали;
Модерна, впечатляваща фасада;
Панорамна гледка към планината/града от по-високите етажи;
Система за контрол на достъп;
Строителна компания с богат опит и отлична репутация;
Ресторант;
Текущ етап акт 14.

Опция за покупка на гараж в сградата.

Очаквано завършване на сградата с акт 16 до 30.06.2025 година.

Цената е с включено ДДС.

Ref. 7159