Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 48766883

ТОП Център - статуята 'Света София' и ЦУМ! Три отделни стаи + Таван + Мазе! Тухла с асансьор!
ТОП Център - статуята 'Света София' и ЦУМ! Три отделни стаи + Таван + Мазе! Тухла с асансьор!

Референтен код 79719 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

КЛЮЧОВЕ В ОФИСА!

*** Най-важното в това предложение е ЛОКАЦИЯТА - в непосредствена близост до:

Статуята 'Света София!
площад 'Независимост';
площад 'Сердика форум' и комплекс 'Антична Сердика';
площад 'Света Неделя';
ЦУМ и Ларгото на София;
Метростанция 'Сердика';
Средновековен храм 'Света Петка';
Катедрален храм 'Света Неделя';
Народно Събрание на РБългария;
Президентството;
и много други забележителности на столицата!

*** Предлага се Апартамент тип Хол/Спалня/Кухня + Таван и Мазе:

+ Възможно преустройство в Тристаен с Дневна + Кухн.бокс и Две Спални;

+ Високи тавани на стаите;

+ в перфектно поддържана Тухлена сграда - плоча;

+ цялостно Санирана с отремонтиран покрив и сменени щрангове;

+ с работещ сервизиран асансьор;

+ с малко на брой апартаменти - по 2 на етаж;

+ с контролиран достъп,;

+ отопление на ТЕЦ и постоянна топла вода;

+ с уредено паркиране - синя зона!

Неустоимо предложение за живеене или инвестиция в стил 'Отдаване под наем за нощувки'! ! !

Апартаментът представлява: входно Антре, просторен и светъл южен ХОЛ/Всекидневна около 30 кв.м., отделно помещение за Кухненски бокс + Трапезария с изход към Тераса, отделна Спалня около 16 кв.м., Баня + Тоалетна с прозорец за естествена вентилация, прилежащо Избено помещение в сутерена на сградата с площ 8,10 кв.м. и Таванско помещение с площ 8 кв.м.. Разположен е на последен етаж под тавански етаж, в тухлена сграда с асансьор, изцяло санирана с отремонтиран покрив и сменени щрангове, редовно поддържан асансьор, контролиран достъп на входа. Застроената площ на имота е 65,28 кв.м., без прилежащите му 4% идеални части от общите части, които се равняват на 8,24 кв.м., Статутът му е Жилище - Апартамент , което го прави чудесен избор за живеене и инвестиция, както и подходящ имот за покупка с кредит от банка.

Състояние: Жилището е със сменени дограми - ПВЦ, външна изолация, подменени радиатори за отопление с ТЕЦ, инсталиран климатик - 1 бр. Цялостното му състояние е 'За ремонт', което го прави чудесна възможност за новият/те собственик/ци да го реализират според техните виждания и очаквания. НОВ ДОМ 1 разполага със Строително-Ремонтен Отдел с дългогодишен опит в организирането и извършването на ремонтни дейности, гарантиращ при нужда цялостен или частичен ремонт на Вашият НОВ ДОМ до ключ при най-изгодни условия и цени.

Строителство: Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето Монолитно Строителство стоманобетонна конструкция доказала своята земетръсна устойчивост през десетилетията. Монолитна зидария изпълнена с вече несъществуващата и изключително здрава изпечена керамика Български тухли.

Сградата: Отлично поддържана за годините си тухлена сграда, цялостно санирана ОТ-ДО, отремонтиран покрив през 2024 година, сменени щрангове, работеш ТЕЦ, редовно сервизиран работещ отлично немски асансьор, контролиран достъп на входа и перфектно поддържани общи части!

Отлична локация: ТОП Център! Статуята 'Света София'; ЦУМ и Ларгото; метростанция 'Сердика; Народно събрание, Министерски съвет и Президентство на РБългария; площад 'Независимост',площад 'Сердика форум' и комплекс 'Антична Сердика', площад 'Света Неделя'; Средновековен храм 'Света Петка'; Катедрален храм 'Света Неделя' и много други забележителности на столицата!

Уважаеми клиенти само и единствено от агенция Нов Дом 1 можете да получите преференциални цени и условия за покупката на този имот!

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!