Продава КЪЩА, гр. Варна, к.к. Св.Св. Константин и Елена → Обява 48795176

ТОПИММО предлага за продажба просторен и стилен имот с изискан интериор с престижна локация в района на курортен комплекс Св. Св. Констанин и Елена. Лесният и бърз достъп посредством магистралата Варна - Златни пясъци и непосредствената близост на морския бряг определят локацията на имота като изключително благоприятна за целогодишно живеене.

Къщата е на четири нива с обща площ 600 кв.м. и със следното разпределение:
Етаж сутерен:
Преддверие към помещенията с канапе от масив и оригинални каменни зидове от 1928 г.
Изба за вина избено помещение с оригинални каменни зидове от 1928 г.
Парна сауна KIWA сауна.
Джакузи двуместно, с 8 броя дюзи.
Баня и тоалетна.

Подовете на помещенията са от италиански гранитогрес. Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените.

Първи етаж:
Просторно антре, с подови настилки от италиански мрамор с дизайнерско пано.
Трапезария и кухня подови настилки италиански мрамор, обзавеждане на кухня от масив.
Спалня за гости спалня с балдахин, обазавеждане от масив, подова настилка от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
Баня и тоалетна италиански гранитогрес.
Дневна-библиотека камина с мраморна облицовка от Италия. Облицовка на стените от масивно дърво, маса за игра на карти, канапе, подовата настилка на помещението е от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
Фитнес зала шведска стена, бягаща пътека, гладиатор, солариум, комбиниран гимнастически уред, боксова круша, настилката е от родезийски тик.
Помощно помещение - пералня, сушилня и мивка, подова настилка от гранитогрес.
Коридор и стълбищна клетка от италиански мрамор.
Зимна градина - ковано желязо, френски прозорци, под италиански мармор.

Дървена облицовка на стените в трапезарията, антрето, коридора и по цялата стълбищна клетка.

Втори етаж:
Дневна просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, завеси от дизайнерски текстил.
Спалня 1 френски прозорци от немска петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик и обзавеждане от масив.
Спалня 2 френски прозорци с оригинална форма на трапец немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик, обзавеждане от масив и ковано желязо.
Спалня 3 /родителска/ към спалнята има тераса и гардеробно помещение. Подовата настилка на спалнята е от плътен дизайнерски мокет. Обзавеждането на спалнята е от масив.
Гардеробно помещение френски прозорци, немска петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет. Гардеробът е изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурнирован MDF. Подовата настилка е от родезийски тик.
2 бани с тоалетни - с италиански гранитогрес и санитарно обзавеждане.

Мансарден етаж: включва апартамент за гости, който се състои от просторна дневна, две спални, две бани и тоалетни и голяма тераса.

Къщата е с 5-сантиметрова външна топлоизолация, HPS и венецианска мазилка, а отвътре е гипсокартон с топлоизолация минерална вата и боядисани стени с дизайнерски бои. Отоплението и охлаждането са решени чрез високотехнологична VRF система. Топла вода се осигурява посредством бойлер със селективни соларни панели, захранващи цялата къща.

Дворът 1070 кв.м. е професионално озеленен и аранжиран. Разполага с автоматична поливна система и капково напояване. В самия двор на къщата расте впечатляващ ливански кедър на 120 години. Има изградени голям басейн за целогодишно ползване, подходящ и за деца, външни баня и тоалетна, барбекю и лятна кухня с пещ.

Имотът е ограден с масивни огради, облицовани с декоративен камък. Настилките по алеите са от естествен опушен гранит. Входните врати към двора са от масивно ковано желязо, автоматични и с видео домофон. Осигурено е още видеонаблюдение на целия двор и система за пожароизвестяване към къщата.

Можем да организираме оглед на този уникален имот в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-3829