Дава под наем ОФИС, гр. София, Център → Обява 48946964

ARCO REAL ESTATE предлага офиси под наем, разположени в сградата на Централна Автогара, град София, най-голямата автогара в столицата и в България.
Транспортният комплекс автобусен терминал и бизнес сграда, предоставящ офиси под наем е изграден като модерна сграда, съобразена със съвременните изисквания за обществени обекти от този тип.
Автогарата разполага със закрита площ от 7 173 кв.м. Всички помещения са напълно климатизирани. За спокойствието на служители и посетители на автогарата се грижи охранителна фирма. На територията на комплекса са инсталирани 61 камери, свързани към система за сигурност.

В сутерена на сградата се намират технически съоръжения, санитарни възли, автоматична телефонна централа, машинни отделения за асансьорите и фризьорски салон.

На територията на автогарата освен гишета за продажба на билети, има и оборудвана стая за майки с деца, медицински пункт, багажно отделение, диспечерски пункт на таксиметрова компания, банкомати и автомати за продажба на билети за градски транспорт. На разположение са и обменно бюро /с каса Изипей/ и магазин за обувки и чанти и други полезни за пътуващите стоки. Изградени са съоръжения за инвалиди.
В непосредствена близост до сградата на терминала се намира метростанция, спирки на трамвай и автобуси.
Наемател на търговските площи на Централна Автогара София е Лагардер Травъл Ритейл ЕООД, френска компания, оперираща основно пътнически зони летище София, летище Варна, автогари. На партер и първи етаж, както и на външната площ на терминала са разположени и функционират:
1. Закусвалня Миш Маш'
2. Kaфе Бар
3. Бърза Закуска Hello'
4. Магазин за тютюневи изделия, печатни издания и бърза закуска ' 1 Minute'
5. Магазин за тютюневи изделия, печатни издания и пакетирани храни 'Relay'

На горните етажи са разположени административни офиси.
Отдаваме под наем следните помещения на четвърти надпартерен етаж:
- Офис 2 с площ 45,53 кв.м;
- Офис 4 с площ 30 кв.м;
- Офис 5 с площ 43,15 кв.м;
- Офис 8 с площ 81,64 кв.м- състои се от 3 заградени работни помещения и преходно пространство, подходящо за заседателна зала.

Конфигурацията (вътрешните заграждения) на офисите подлежи на промяна, съобразно потребностите на наемателя.
Пропорционално на наетите офисни площи могат да бъдат предоставени и паркоместа, цената на паркомясто на месец е 37/ 53 Евро без ДДС в зависимост от местоположението .

Цена 8 Евро/ кв.м.
Цената на месечния абонамент включва:
- Възнаграждение за ползване на помещението и оборудването;
- Възнаграждение за 24- часова въоръжена охрана в рамките на общата охрана на Централна Автогара;
- Разходите за климатизация, отопление, вентилация на общите части и асансьори;
- Разходи за разговори между вътрешните телефонни постове на Централна Автогара;
- Разходи за почистване и хигиенна поддръжка на общите части на сградата на Централна автогара;
- Възнаграждение за ползване на услугата Входяща поща на Централна Автогара.

При наемане на помещение се дължи депозит в размер на 1 месечен наем.
Срок на наемния договор 3 години.

Отговорен брокер Светла Стоянова