Дава под наем ЗАВЕДЕНИЕ, гр. София, Княжево → Обява 48965800

✅КА5 Имоти предлага ресторант под наем в ж.к. Княжево, с вход откъм Бул. Цар Борис III.
✅Имотът е собственост на физическо лице и не се начислява ДДС.

✅Месечен наем за първата година:
- Първите 3 месеца наемателят не дължи наем.
- Следващите 9 месеца, наемната цена е 500 евро на месец.
- След първата година, наемната цена е 665 евро на месец.

✅История на заведението:
Заведението е работило успешно над 15 години и е затворено по време на COVID периода.

✅Статут:
Статутът е на бистро и собственикът държи да остане такова или да се надгради, но да не се променя в нещо друго. Може да се обсъди и имота да се ползва за други цели, стига сегашния статут да позволява.

✅Разпределение:
Три вътрешни основни помещения за клиенти, като в едното е разположен бар-плот. Две отделни помещения за кухня и сервизен коридор, в който могат да бъдат монтирани мивка и миялни машини. Една тоалетна, използваема както от персонал, така и от клиенти.

✅Ремонт:
Наемателят извършва необходимия ремонт за своя сметка, като в замяна получава описаните по-горе отстъпки в наемната цена.

✅Вода:
Разходът за вода се поема от наемодателя.

✅Ток:
Електричеството е на битова тарифа. Има отделен електромер, по който се засича реалното потребление и се заплаща на наемодателя.

✅Пропан-бутан:
На разположение има цистерна за пропан-бутан, която може да се използва при желание от наемателя.

✅Уреди за отопление:
Има климатик и конвектори, на разположение на наемателя. Конструкцията е с изключително дебели зидове, което я прави икономична за отопление и прохладна през лятото.

✅Оборудване и обзавеждане:
Обектът може да се предаде празен при желание от наемателя. Каквито уреди се виждат в обекта - последно са функционирали.

✅Квадратура:
100 кв.м. на ресторанта с капацитет 40 човека и 100 кв.м. градина с капацитет пак около 40 човека.

✅Паркиране:
- Свободно паркиране в преките около ресторанта.

✅Ако желаете професионална реклама и на вашия имот за продажба или отдаване под наем, свържете се с мен!
✅За повече информация или оглед: 📞 GSM: 0895 159 555 ; Стефан Манов