Продава ХОТЕЛ, Извън страната, област Извън страната → Обява 49316614

Имаме удоволствието да ви представим за продажба работещ, изцяло реновиран през 2021 година семеен хотел разположен в намиращият се на източния бряг на остров Тасос, курорт Кинира на 200 метра от морето. Разполага със 4 студиа, 5 апартамента, самостоятелна къща за собствениците и две каравани.
Площ на парцела 1105 кв. м,
Общо РЗП на сградата 351 кв.м
Самостоятелна къща 53,10 кв.м
Общо РЗП 404,10

ДЕТАЙЛИ:
ПЪРВИ ЕТАЖ: 4 студиа всяко от които се състои от просторно предверие с напълно оборудван модерно кухненски бокс и отделна спалня обзаведена с две единични и едно двуетажно легло. Всички са със собствен санитарен възел. Пригодени са за удобно настаняване на до 4 човека. Студиата разполагат с големи собствени тераса с изглед към градината оборудвани с маса за хранене и удобни столове. Подовите настилки са от естествен цветен мрамор. Всички студиа са климатизирани.
На това ниво има и един апартамент, състоящ се от спалня, отделна стая с разтегателен диван, напълно оборудвана кухня и санитарен възел.

ВТОРИ ЕТАЖ: четири апартамента с прекрасен изглед към морето и остров Кинира. Състоят се от 2 помещения, едното от които е самостоятелна спалня и друго, обзаведено с кухненски бокс и удобства за готвене, хладилник и двуетажно легло.
Всеки апартамент е със собствен санитарен възел. Разполагат с големи панорамни тераси, оборудвани с маса за хранене и удобни столове, подходящи за семейни обеди и вечери с изглед към Егейско море, чудесен кът за хранене или пиене на вашите коктейли навън, наслаждавайки се на красивата морска гледка.
В апартамент могат да се настанят удобно до 4 души. Охлаждането на стаите е с климатици.

Всички апартаменти и студиа са комфортно обзаведени. Оборудвани са с плоски 32' телевизори и сателитна телевизия с пакети програми.
Соларна система със слънчеви колектори с капацитет 1000 литра.
Подовите покрития са изпълнени от луксозна винилова настилка на Gerflor.

САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА 53,10 кв.м, състояща се от спалня с гардеробна, общо помещение кухня и трапезария, две бани с тоалетни и перално помещение. Подовите покрития в спалнята и баните са изпълнени от луксозна винилова настилка на Gerflor.
Генератор за ток. Соларна система със слънчеви колектори с капацитет 500 литра

В западната част на двора са ситуирани 2 каравани.
Има изградена автоматична поливна система, която може да се контролира и от мобилен телефон с дистанционен Wifi контрол.

Изградено е видеонаблюдение с 5 броя камери NEST на Google.
Високоскоростен Wifi мрежа в целия имот.
Самостоятелни складови помещения 22 кв.м.
Изградена хидрофорна система с резервоар 4000 литра, с електрическа помпа за вода, включена в инсталацията на сградата.
През 2021 година е изцяло реновиран със сменени електро и ВиК инсталации.
Изградена мълниезащитна инсталация на покрива
Дистанционен Wifi контрол на бойлери, климатици и телевизори.
На всички тераси са монтирани големи сенници за защита от слънцето и приятна сянка през горещите летни дни.
Двора е слънчев, с много маслинови дървета и разнообразни широколистни и иглолистни растения богато озеленен и отлично поддържан, като в него има обособени различни кътове за отдих, два броя барбекю къта където можете да се насладите на спокойствие и свежест. А добре изградените алеи и кътове с множество цветя придават допълнителна красота на този прекрасен имот.
Изграден паркинг за 8 автомобила в двора.
Потенциал на приходите:
Потенциална доходност, оценена между 8% -8,5%, предлагаща стабилна възвръщаемост на инвестицията.
Тази вила представлява отлична инвестиционна възможност, идеална за тези, които искат да се възползват от процъфтяващата туристическа индустрия на Тасос. Независимо дали искате да поддържате настоящия бизнес модел или да изследвате нови възможности за растеж, този имот предлага значителен потенциал за висока възвръщаемост.
Високо туристическо търсене, със забележителна заетост варираща от 95% до 98% през пиковия сезон.
Рейтингът в Букинг от 9,5 и най-високата оценка 5,00 в Tripadvisor показва висока степен на удовлетвореност сред гостите.

През последните години остров Тасос се превърна в една бързо развиваща се и предпочитана от мнозина туристическа дестинация. Всичко това, заедно с прекрасната природа и средиземноморски климат превръщат този имот в една добра инвестиция.
Налична пълна и изрядна сградна документация за продажба.
за информация 0888772511