Продава ОФИС, гр. София, Хиподрума → Обява 49519408

ЧАСТНА ОБЯВА - ОТ СОБСТВЕНИК !!!
Продава се частен имот със статут на кафе и ресторант, с чиста площ около 192.53 кв.м.
Намира се в непосредствена близост до метрото на бул. България, кв. Хиподрума, ул. Юнак 22.
Подходящо за кафе, ресторант, офис, фитнес, солариум, фризьорски салон и други.
Намира се на кота нула и е с два отделни входа.
Самото офис-пространство е 125 кв.м., от другия вход се стига до етаж втори, който е 68 кв.м. и става и за жилищно помещение.
Може да се ползва външната фасада за безплатна реклама.
Също е наличен служебен абонамент към общината, който при желание може да бъде продължен от новите наематели/купувачи на имота.
Могат да се наемат или закупят поотделно.
68 кв.м. - 180 000 евро крайна цена
125 кв.м. - 200 000 евро крайна цена
Ако се закупят заедно крайната цена е 366 000 евро.
Помещенията са напълно завършени, с ламинат, бани и плочки, климатици, както е налична и въздуховодна ситема.
Продават /наемат се с почти всичкото налично на снимките обзавеждане - по договорка.
Съблекалните са бивши преустроени гаражи, които могат да се ползват отново за два автомобила.
Отделно имота се отдава заедно /двете помещения 192,53 к.м/ под наем за 1500 евро/месец крайна цена.
Може да се наеме само голямото помещение 125 кв.м. - за 1000 евро/месец - крайна цена.
По принцип работя и с брокери, като комисион те взимат само от купувача или наемателя, когото представляват.
Първите пет снимки са на офис-помещението - 125 кв.м., за което е качен и клип за по-ясна представа.
А останалите 12 снимки са на по-малкото помещение 68 кв.м., за което също има клипове, но прeдоставям по viber.