Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 49547660

ОТ СОБСТВЕНИК !!!

🏡 Основна информация за апартамента:

Локация: В престижен и спокоен квартал, в непосредствена близост до метростанция Мизия и Нов български университет (НБУ)
Тип на имота: Тристаен апартамент
Сграда: Бутикова сграда с малко на брой апартаменти гарантира уединение, спокойствие и висок стандарт на живот
Площ: 139м2
Етаж: Първи
Изложение: Изток, Юг и запад
Към апартамента може да се закупи и подземно паркомясто !

🌟 Основни характеристики на апартамента:

✅ Бутикова сграда - сградата разполага с малък брой апартаменти, което осигурява спокойствие, комфорт и ексклузивна атмосфера
✅ Подово отопление - високоефективно решение за отопление, осигуряващо равномерно разпределение на топлината и комфорт през всички сезони
✅ Климатична инсталация- в апартамента е изградена мултисплит климатична инсталация
✅ Алуминиева дограма с троен стъклопакет - отлична шумо- и топлоизолация, минимални разходи за отопление и охлаждане
✅ Висок клас строителни материали - луксозно изпълнение с внимание към детайла и безкомпромисно качество

🏠 Функционално разпределение:

Просторен хол с кухня и трапезария Отворено пространство с естествена светлина, осигурено от големите френски прозорци
Две уютни спални - с две функционални тераси.
Модерна баня- 7 м2, с прозорец.
Отделна тоалетна - допълнително удобство за семейството и гостите.
Техническо помещение - предвиденое за перялня, сушилня и килер.
Тераса- просторна тераса с панорамна гледка, подходяща за сутрешно кафе или релакс след работа

🏢 Бутикова сграда, стил и комфорт

✨ Малко на брой апартаменти - осигурява повече спокойствие и уединение
✨ Контрол на достъпа - осигурява сигурност и спокойствие за жителите
✨ Асансьор KONE с директен достъп от гаража до етажа - осигурява удобство и дискретност
✨ Висококачествени общи части - изпълнени с естествени материали и модерен дизайн.

📍 Локация и удобства:

🔹 Метростанция Мизия - непосдствено до сградата, бърз и лесен достъп до центъра на София
🔹 Нов български университет - на минути от сградата пеша удобство за студенти и преподаватели
🔹 Градски транспорт - връзка с няколко основни линии на автобуси и трамваи
🔹 Търговски обекти, училища и детски градини - всичко необходимо за комфортен и лесен живот
🔹 Зелени площи и паркове - възможност за спорт и разходки

💎 Предимства на имота

✔️ Бутикова сграда - спокойствие, комфорт и ексклузивност
✔️ Висококачествени материали - висок клас изпълнение и луксозен интериор
✔️ Отлична енергийна ефективност - намалени разходи за отопление и охлаждане
✔️ Престижна локация - до метро, университет и ключови удобства
✔️ Тиха и спокойна среда - перфектен баланс между градска динамика и уют

👉 Ако търсите съчетание между лукс, удобство и спокойствие в престижна локация този апартамент е за вас!

Свържете се с мен още днес за повече информация и организиране на оглед!

Към апартамента може да се закупи и подземно паркомясто !