Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 51266464

✅КА5 Имоти предлага под наем магазин, свързан с втори магазин (огледален на този), с възможност да бъдат отделени чрез монтиране на врата. Помещенията могат да се наемат заедно или поотделно.

✅Наемна цена:
Обща наемна цена за двата магазина: 1850 евро.
Цена за този магазин (Магазин 1): 850 евро.
Цена за другия магазин (Магазин 2): 1000 евро.
Помещенията са идентични разпределението на наемната цена е решение на наемодателите.


✅Статут:
И двете помещения са със статут на магазин, всяко с отделен нотариален акт. Възможно е да се обсъди използване и за други дейности.

✅Локация:
Намира се на ул. Козлодуй 2, гр. София.


✅История на обекта:
Бизнесът е започнал през 1991 г. като магазин за авточасти за Ford и функционира до днес.
Собственикът постепенно разпродава останалата стока и се пенсионира.
Съществува изградена клиентела, която може да бъде наследена от бъдещия наемател.


✅Паркоместа:
Възможност за краткотрайно спиране пред магазина. 2 паркоместа зад сградата (по едно за всеки магазин) подходящи за служители или за зареждане.


✅Отопление:
Климатици и бойлер.


✅Разпределение:
Двата магазина са огледални. Разполагат с голямо помещение отпред и по-малко (офисно) отзад. Има стилажи, които играят ролята на предградна стена, но могат да се махнат и главното помещение да стане още по-голямо. Всеки магазин има мазе от 16 кв.м., отделна за себе си задна врата към паркинга и отделна баня с тоалетна.


✅Квадратура:
Общо 150 кв.м. за двата магазина или по 75 кв.м. за всеки магазин.


✅Видео и снимки:
- Видеото показва двата магазина, като започва с Магазин 1, след което се показва Магазин 2.
- Снимките със стока са на Магазин 1, а снимките без стока са на Магазин 2.


✅Ако желаете професионална реклама и на вашия имот за продажба или отдаване под наем, свържете се с мен!
✅За повече информация или оглед: 📞 GSM: 0895 159 555 ; Стефан Манов