Продава ОФИС, гр. София, Център → Обява 51637212

Продава се апартамент в идеалния център на София отлична инвестиция

📍 Локация: гр. София, идеален център, в близост до пешеходната зона ул. Пиротска и ул. Княз Борис I, на метри от метростанция Сердика, Централни хали и Висш съдебен съвет, в непосредствена близост до административни и търговски обекти.

ЧУдесен апартамент, разположен на висок партер / първи етаж в масивна, санирана сграда, с отлична локация и лесен достъп.

Имотът е със застроена площ от 71.53 кв.м, разпределен в три помещения и санитарен възел, с височина на таваните 3.40 м, което създава усещане за простор и възможности за функционално преустройство.

Жилището е в процес на основен ремонт, като към него има изготвен цялостен архитектурен и интериорен проект.

Има възможност имотът да бъде завършен до ключ по проекта, според предпочитанията на клиента.

Имотът разполага с два самостоятелни входа от вътрешен двор и от общите части на сградата, което го прави изключително подходящ както за живеене, така и за офис, кабинет или инвестиция (вкл. Airbnb).

Към апартамента се включват:

мазе
част от таван
4.40% идеални части от общите части
5.22% идеални части от парцела (1089 кв.м)
идеални части от вътрешен двор с възможност за паркиране на 2 3 автомобила (предстои обособяване)
💰 Цена в текущо състояние: 300,000

💰 Цена завършен по проект: 360,000

Имот с отличен потенциал в сърцето на столицата, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

📞 За информация и огледи:

Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 13438

Apartment for Sale in the Absolute Center of Sofia Excellent Investment Opportunity

📍 Location: Sofia city center, near Pirotska Street and Knyaz Boris I Street, within walking distance of Serdika Metro Station, Central Market Hall, and Supreme Judicial Council, close to key administrative and commercial areas.

We offer for sale an apartment situated on a high ground floor / first floor in a solid, renovated building, with excellent accessibility and a prime central location.

The property has a built-up area of 71.53 sq.m, distributed into three interconnected rooms and a bathroom/WC. The 3.40 m ceiling height provides a spacious feel and allows for flexible interior design solutions.

The apartment is currently undergoing major renovation and comes with a complete architectural and interior design project.

There is an option for the property to be fully finished turnkey according to the project.

The property benefits from two separate entrances from the inner courtyard and from the main building entrance, making it suitable for residential use, office space, or investment purposes (including Airbnb).

Included with the property:

basement
part of the attic
4.40% ideal shares of the common areas
5.22% ideal shares of the land plot (1,089 sq.m)
ideal shares of the inner courtyard with potential for parking 2 3 vehicles (parking spaces to be designated)
💰 Price in current condition: 300,000

💰 Price fully finished (turnkey): 360,000

A property with strong potential in the heart of the city, suitable for both personal use and high-yield investment.

📞 For more information and viewings:

Mariela Kitanova +359 888 660 255

Listing ID: 13438