Продава КЪЩА, гр. Стара Загора, Самара 2 → Обява 51688245

Кантора Диневи предлага на вниманието ви имот с висок инвестиционен потенциал, разположен в квартал Самара 2 един от предпочитаните райони на Стара Загора, който съчетава спокойствие, добра инфраструктура и лесен достъп до централната градска част. Имотът представлява комбинация от производствена сграда със статут на сладкарски цех и масивна двуетажна къща, с обща застроена площ от 369.75 кв.м. и двор от приблизително 50 кв.м.

Производствената част е разположена на две нива приземен и първи етаж, с обща площ от 185 кв.м. Пространството е организирано така, че да отговаря на изискванията за работа в хранително-вкусовата промишленост, но е напълно подходящо и за други видове производствени или складови дейности. Височината на помещенията и логичното вътрешно разпределение позволяват гъвкавост при адаптацията към нова дейност. Обособени са производствени помещения, складове, пакетажна зона, офисна част и санитарни помещения, разделени за мъже и жени.

Втората част от имота представлява двуетажна реновирана къща, която предлага комфортна жилищна площ с възможност за обитаване или превръщане в административна зона към производствения обект. На втория етаж се намира всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и помещение, което може да бъде завършено като баня. Над това ниво има таванско помещение, предлагащо допълнително пространство, подходящо за склад или преустройство. Топлата връзка между двете сгради създава удобство и осигурява интеграция между различните функции на имота.

Локацията на имота в близост до търговски обекти, спирки на градски транспорт и оживена пътна артерия го прави особено подходящ за предприемачи, които търсят съчетание от достъпност и възможност за разрастване. Подходящ както за продължаване на вече установена дейност, така и за стартиране на нов бизнес с жилищно обезпечаване в непосредствена близост.

Огледи с предварителна уговорка в удобно за Вас време.

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки, като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.