Продава 2-СТАЕН, гр. София, с. Герман → Обява 51820219

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба на зелено , двустаен апартамент 1, разположен на партерен етаж от общо четири, в сграда в жилищна сграда в с.Герман. Апартаментът е със застроена площ 66,15 кв.м., с общите части 81,15 кв.м., североизточно изложение. Жилището се състои от антре, дневна с обособен кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и градина 69 кв.м., които разширяват ползваемото жилищно пространство през топлите месеци. Отоплението е предвидено с изграждане на подово отопление с термопомпа. Прозорците са френски, 6 камерна дограма, троен стъклопакет. Фасадите са с окачване и интегрирана 20 сансиметрова топлоизолация. Изолацията на покрива, е изпълнена с 25 см. каменна вата.
Сградата е разположена в централната част на селото, в тиха и спокойна уличка, заобиколена от зеленина и ниско строителство с еднофамилни къщи и прекрасни гледки във всички посоки.
С.Герман се намира над Южната дъга, на брега на Панчаревското езеро в горната си част и в подножието на Лозенската планина. Въздухът е чист благодарение на постоянното движение на въздушни маси, препятстващи задържането на мъгли. Основни предимства на населеното място, са чистият въздух, близостта до природата и езерото Панчарево, което е на 15 мин. пешеходно разстнояние. В селото има хранителни магазини, поща, куриерски офис, детска градина, училище.
Изградената инфраструктура осигурява удобен достъп до Южната скоростна тангента и бул. Цариградско шосе . Бързо придвижване с автомобил до сърцето на столицата за 15-20 мин. Спирка на градския транспорт в близост, връзката с метространция Интер експо център , е в рамките на 15 мин. с автобус. Местоположението дава прекрасна възможност за хора търсещи тишина и спокойствие на една ръка разстояние от големия град.
Към апартамента и в крайната цена, са включени склад 12,16 кв.м. и тераса + градинка 69,14 кв.м.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто с площ от 25,88 кв.м. на цена: 16 000 евро или двоен гараж с площ от 57 кв.м. на цена: 35 000 евро.
Откриване на строителна площадка: Април 2025г.
Срок на завършване: 24 месеца.
Доказан строител, с множество успешно завършени проекти, гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство. Безплатна консултация и съдействие при усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия. За огледи и въпроси се свържете с нас на посочения телефон. Директно от инвеститор, без комисиона за купувача!