Работещ, ПЕЧЕЛИВШ, Бизнес → Обява 52102349

Фермата се намира в с. Обнова на пътя Русе-София, на
30км. от Плевен. Недвижимият имот към момента е с капацитет 378 000бр.
пилета-бройлери и има издадено комплексно разрешително за 378 000 бр. пилета-бройлери, като
до края на 20124г работи в пълен капацитет или всичките 18 халета, разположен е
върху собствени 70,688 дка като РЗП е 20
658м2 и се състои от:

- 18 халета,
всяко от които по 1090кв.м. като всяка двойка халета са свързани с
абонатни и битовки. Има изградена
инфраструктура целият терен е ограден и
има 5 портала за лесно обслужване и работа с който са обособени бяла зона и
черна зона пътищата на който не се пресичат . Асфалтовите пътища са много добре
поддържани и са с дължина над 2 километра.

-сеновал с площ
510кв.м.

-трафопост от
59м2 с 630 киловата мощност
захранван от две независими места

-административно-битова сграда с площ 177кв.м.

- торище с
площ 3000 кв.м.

-паркинг за 20 автомобила

18 халета са ремонтирани с ЛТ нов покрив 20см изолация, ПВЦ
ламперия с много добро качество на окачен таван , 18 от тях са оборудвани за целогодишен процес на угояване средно 6
партиди на година.Оборудването е ново на Roxel като всяко хале има
5броя поилни линии и 4броя хранилни линии в гаранция.Климатизацията е с контролерите Skovс автоматични клапи за свеж въздух и автоматично
охлаждане с два броя охладителни тунели от по 10 – 2 – 0.15 метра, 6 бр. големи
вентилатори и 3 бр малки вентилатори осигуряващи автоматична тунелна вентилация
. За всяко хале има автоматична печка КОИМАК. 16 от халетата разполагат с по 2 силоза, а
останалите две – по един, като капацитета на всеки един е 12 тона .В момента се зреждат 18 халета с 378 000
бройлера. Административно-битовата
сграда с 177м2 е ремонтирана с ЛТ покрив, 20см изолация с ПВЦ дограма, снабдена
е също и с парно котле , нова кухня , бани и тоалетни. Разделена на 3 основни
части, а именно: филтър за гости, филтър
за работници и битово-офис помещения.

В офертата са
включени също така ;

- Чисто
нов телескопичен товарач JCB с много инвентар като голяма кофа, мулти функционална кофа , вилици и четка

- Електронна
везна – 60 тона нова

- Електрогенератор
– 375 киловата напълно автоматичен нов

- Водоструики
– 4 броя професионални; Керхер в гаранция

както и всичко необходимо като инвентар и машини за целият процес на
работа.

На територията на
фермата има още две сгради: старо парово - котелно с 117м2 и дезинфекционна-гараж
с 175м2, които към момента не са отремонтирани, но са включени в плана за
реконструкция на фермата.

ПОСТЪПЛЕНИЯ

В момента работим
с Пилко Разград. Като с тяхната програма се реализират средно по 1 лев за
заредена бройка. Ако се продава продукцията самостоятелно може да се стигне до
2 лева печалба на заредена бройка.

Когато фермата работи
с пълен капацитет или 378 000 бройки по 6 партиди на година реализира обороти от 12 милиона лева от който
към 2 милиона са печалба.

ЦЕНА на имота с
всички подобрения инвентар и автоматизация към момента е 6.5 милиона евро.

Като разбивката на
вложените средства е следната;

1.200 000 цена на
имота при закупуването през 2015г

2.700 000
оборудване за пълна автоматизация

3.000 000
ремонтни работи, чистене и цивилизоване на обекта

1.800 000
последен проект 2025г автономна фотоволтаична
система с батерии и ремонти на резервоари 700м2 и 250 м2

164 000 JCB с инвентар 2025г

400 000
агрегат, JCB с инвентар и две
ремаркета

400 000
В и К , водоснабдяване , сондажи 3 бр и канализация

600 000
ел снабдяване и инсталации

400 000
проектиране, документация за въвеждане в експлоатация, комплексно и такси.

И всичко което
съм заработил до сега съм инвестирал отново в имота.

Така че си
заслужава .

Като към момента
при поемането на всички активи и пасиви на дружеството цената може да се договори
на 6 500 000 евро в положението в което е в момента
към 01.10.2025г. Като се има в предвид , че съм вложил много по вече средства ,
труд, енергия да събудя този обект мъртъв и разграбван от 25години.

За допълнителна
информация се свържете със собственика на тел. 00359 893426789 [email protected]