Продава КЪЩА, с. Згурово, област Кюстендил → Обява 52200373

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага двуетажна къща с голям двор в екологично чист район с. Згурово, общ. Невестино

Представяме Ви прекрасен имот, съчетаващ уют, природа и спокойствие двуетажна къща с добре поддържан двор, разположена в живописното и плодородно село Згурово, само на 12 км от Кюстендил и на 100 км от София.

Селото се намира в подножието на Осоговската планина, близо до река Струма, в един от най-чистите и екологично съхранени райони на Югозападна България. Районът е известен с кристално чистия въздух, плодородната земя и живописните гледки към планинските склонове и околните гори. Тук ще откриете идеален баланс между природа и удобство, с близост до центъра на селото и спирка на автобусен транспорт.

Описание на имота:

Имотът се състои от две къщи стара и нова, свързани на калкан, с обща разгърната площ около 140 кв.м., върху парцел от 640 кв.м.

Нова пристройка:
Партерен етаж: просторна дневна с трапезария и баня с тоалетна;
Първи етаж с емпоре: голяма дневна с излаз към дървен чардак, от който се открива чудесна панорама към гората;
Конструкция: стоманобетонна рамка с тухлени стени и 10 см топлоизолация на покрива;
Интериор: стилно обзаведена, с висок клас енергийно ефективни уреди, мебели и дограма с широки прозорци за естествена светлина през целия ден.
Топлоизолацията на пристройката е от коноп, а на тавана е от вълна.
Всички вътрешни стени са измазани с глина.
Подовете са с дървено дюшеме.

Стара къща:
Партерен етаж: преддверие и две стаи едната ремонтирана, другата в процес на реставрация;
Първи етаж: просторна спалня с баня и тоалетна и големи френски прозорци с гледка към гората;
Конструкция: здрава каменна основа, гредоред и допълнително укрепване със стоманобетонни колони и пояси.
Мазе: вкопано в земята, идеално за съхранение на вино, зимнина и домашни продукти.

Двор и външно пространство:

Дворът е просторен, слънчев и поддържан, като предлага отлични възможности за:
Паркиране на няколко автомобила;
Създаване на зеленчукова градина или поставяне на оранжерия;
Отглеждане на домашни животни и птици;

Имотът е ограден с масивен дувар откъм улицата и има голям навес (сайвант) за съхранение на дърва и инвентар. Откъм южната част има и малка стопанска постройка птичарник.

Предимства на локацията:
Екологично чист район с кристален въздух и плодородна земя;
В подножието на Осоговската планина, близо до река Струма възможности за риболов, туризъм и разходки сред природата;
Близост до центъра на селото и автобусна спирка удобен достъп целогодишно;
Спокойствие, сигурност и гостоприемна общност идеално място за постоянно живеене или почивка през уикенда.

Имот с потенциал:
Имотът съчетава традиционен български дух и модерни удобства, като предоставя възможност за разширение, градинарство и пълноценен живот сред природата.
Подходящ е както за лятна вила, така и за целогодишно обитаване.
Имотът може да бъде продаден на изплащане, в рамките на 2 години при заплащане на първоначална вноска в размер на ½ от офертната цена.