Продава МАГАЗИН, гр. София, Оборище → Обява 52388833

🏬 Луксозен магазин в сърцето на София до Докторски паметник. Локацията комбинира престиж, висока видимост и постоянен човекопоток.

Имота разполага със следните параметри:

Вид на имота: Магазин 🏬

Локация: София, кв. Докторски паметник 📍

Обща площ: 100 кв.м( 70 кв.м. чиста търговска площ), Таван- 9 кв.м, Мазе 10кв.м 📐

Дата на построяване: 1949 г. 🏛️

Цена: 1 000 000 💶

🪟 Фасада и витрина: широка витрина към оживена улица, отлична видимост и място за брандиране

🗺️ Разпределение: просторна търговска зала + складово помещение + санитарен възел

📏 Височина: високи тавани усещане за простор и светлина

❄️ Отопление/охлаждане:електрическо и тец;

🔌 Инсталации: Изцяло подменена ел. инсталация от захранващото табло до последния ключ

🛡️ Сигурност: СОТ инсталация, ролетни щори, видеонаблюдение

🧱 Състояние: луксозно, готов за експлоатация; подова настилка- полиран гранитогрес, ефектно осветление, изцяло покрит с изолация

🧩 Подходящо за: бутик, галерия, козметичен/медицински център, шоурум, деликатесен магазин, представителен офис

Допълнителни предимства:

🌟 Престижен адрес засилено присъствие от платежоспособна клиентела

👣 Силен човекопоток през целия ден

📈 Отличен избор за инвестиция с потенциал за стабилен наем

📞 Свържете се с нас за оглед и пълна информация: Д. Петров- 0879 900 306При желание - лесно възстановяване на статут апартамент - с Декларация от собственика.

Обява 19223