Продава ОФИС, гр. София, Лозенец → Обява 52440682

Премиум имот до хотел Маринела идеален за медицински център, студио, заведение или магазин

Представяме Ви изключителен търговски имот с отлична видимост, достъпност и престижна локация само на 50 метра от метростанция Джеймс Баучер и в непосредствена близост до хотел Маринела в кв. Лозенец.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Обща площ: 190 кв.м.

Имотът е разположен на две нива и разполага с три самостоятелни входа, което осигурява максимална гъвкавост при използване.

Партер 40 кв.м.
Светло, отворено пространство
Големи витрини към улицата
Отлична видимост за клиенти
Сутерен 150 кв.м.
Широки и функционални помещения
Баня с тоалетна
Допълнителна баня с душове
Подходящо за дейности, изискващи повече пространство

ПОДХОДЯЩ ЗА:
Медицински или дентален център
Бутиков ресторант или бар
Козметичен или уелнес център
Магазин за премиум стоки
Фитнес, йога студио или танцово студио
Офис или представителен шоурум

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Изцяло реновиран и завършен по съвременни стандарти
Нови подови настилки, стени и тавани
Нова дограма и обновена фасада
Три санитарни помещения с бани и съблекални
Ново осветление и висок клас довършителни работи
Възможност за поставяне на рекламна табела (3 линейни метра)
Отопление на електричество
Имотът се предлага необзаведен готов за персонализиране според дейността
Собствен двор и градина

ЛОКАЦИЯ
Престижната част на Лозенец осигурява бърз и удобен достъп до ключови точки:

21. СУ Христо Ботев
193 ЦДГ Славейче
Банки: ОББ, ДСК
Аптека SOpharmacy
Автобусни линии и метростанция Джеймс Баучер
Основни булеварди: Джеймс Баучер , Никола Вапцаров

Имот с характер, престиж и изключителен потенциал. Подходящ както за инвестиция, така и за репрезентативен бизнес адрес в една от най-елитните зони на София.

За повече информация и огледи:

Светлана Дункова 0885 471 117
Красимира Нончева 0886 885 633