Продава КЪЩА, с. Гурмазово, област София област → Обява 52538726

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба просторна къща в с. Гурмазово, община Божурище.
Тишината и гледките допринасят за една истинска идилия за живот на село, отдалечено само на 10 мин от гр. София.

Мястото
Къщата е разположена в тихата част на с. Гурмазово, под хълм, който служи като естествена защита от северни и северозападни ветрове, с югозападно изложение и прекрасна гледка към 'Витоша' и 'Люлин' планина.

Простор
Къщата е двуетажна с РЗП - 255м2 с двор от 850м2, където има място за гаражи/паркоместа, басейн и барбекю.
В двора има изграден сондаж, като по този начин са решени питейните и поливни нужди. В съседните имоти се живее целогодишно.

Къщата е със следното разпределение:
1. На първия етаж - Просторна всекидневна, трапезария и кухня, кабинет, склад и баня с тоалетна;
2. На втория етаж - 3 големи спални с огромна баня и тоалетна.

Технология и материали
Къщата е изградена по най-съвременни практики със смесена конструкция, бетонов фундамент с корава стоманена конструкция. Така се постига по-бърз монтаж и намаляване тежестта на къщата. Стоманата притежава добра издръжливост на усукване и обтягане, което я прави по-добрият избор по отношение на сеизмични влияния. Външните стени са 20см., с 10 см. топлоизолация, покрива е скатен с 15см. топлоизолация.
Проектът на къщата е заимстван от немски проектантски екип и разпределението е много функционално в типичен немски стил видно от схемите на снимките.

План и довършителни дейности
Къщата е построена през 2022г., като към момента е подготвена цялата документация за получаване на Акт 14-15 до края на 2025.
Акт 16 се очаква до м.Януари 2026г.

Имотът се предлага за продажба, като на този етап могат да се правят промени за постигане на необходимият комфорт и функционалност.

Този имот е за хора, ориентирани към спокойствието, след работния ден, ценящи хубавите гледки, простора и радостта от допира с природата.

Цената е съобразена с оставащите довършителни работи по къщата и двора. При сериозен интерес за придобиване на имота ще бъдат разкрити останалите предимства на място по време на огледа.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 25943