Продава 2-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 52545818

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ 'АВЕНДА'! ИДЕАЛЕН ИМОТ В ШИРОКИЯ ЦЕНТЪР НА СОФИЯ ДВУСТАЕН, ЮЖЕН, ТИХ, С ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ!
Агенция за недвижими имоти АВЕНДА, предлага за продажба маломерен двустаен апартамент в район 'Оборище', в локалната улица, успоредна на бул.'Данаил Николаев'. Имотът е в тухлена сграда от 1960г., изцяло вътрешен, разположен на 3-ти от общо 6 жилищни етажа, изложение: Юг. Апартаментът гледа към градинката на междублоковото пространсто на съседните сгради, разположени на тихите улички 'Екзарх Йосиф' и 'Бели искър'. Имотът е непреходен, с функционално разпределение и оптимално използване на всеки квадратен метър. По документ за собственост, застроената площ, е 37,23 кв.м. (без общи части) и включва: антре, светла дневна, отделна кухня, баня с тоалетна, удобен килер, както и балкон с площ 4 кв.м. Допълнително е налично и мазе на ниво сутурен, с площ 4 кв.м., осигуряващо ценно място за съхранение. По съвременните стандарти за площообразуване, застроената площ на имота е 41 кв.м., тъй като се включва и площта на балкона. Отоплението е на ТЕЦ. Входът е изцяло реновиран, с идеално поддържани общи части, контролиран достъп и асансьор. Имотът е подходящ за лично ползване на всички, които искат да са на една ръка разстояние от сърцето на града. Жилището е изключително атрактивно и за отдаване под наем както дългосрочно, така и краткосрочно (Booking/Airbnb), благодарение на централната локация и ниските разходи по поддръжка. Комуникативното местоположение, само на 10 минути пешеходно разстояние от паметника Левски , СУ Св.Климент Охридски , патриаршеската катедрала Александър Невски и историческия център на столицата, превръщат този имот, в идеален избор за живеене или инвестиция. В близост има спирки на масовия градски транспорт, супермаркет Лидл , банки, куриерски офиси, медицински центрове и лаборатории, аптеки, училища, детски градини, ресторанти, нощни заведения, театри, кина, малки квартални магазинчета, Сердика МОЛ. Агенцията работи с комисион в размер на 3% от продажната цена. Предлагаме безплатна консултация и съдействие за одобрение и усвояване на ипотечен кредит при преференциални условия, чрез услугите на най-големия кредитен консултант в страната. За огледи се свържете с нашия водещ брокер: Мария Таушанова, моб.: 0896 444 000.