Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Русе, в.з. Русофили → Обява 52605061

ЕРА Имоти Надежда Предлагаме на Вашето внимание възможността за придобиване на работещ високотехнологичен сервизен и административен комплекс, стратегически позициониран и напълно оборудван за комплексно обслужване на тежкотоварен транспорт. Обектът е въведен в експлоатация през 2010 година, като реализацията му е резултат от директно партньорство с MAN Truck & Bus AG. Проектът е изпълнен като greenfield инвестиция (строеж на нов терен), което е позволило стриктното спазване на всички корпоративни нормативи на немския концерн по отношение на архитектура, вътрешни и външни отстояния, технологични потоци и екологични директиви.

Комплексът е разположен върху собствен парцел с площ от 4 200 кв.м., като застроената площ (ЗП) на сградата е 1 200 кв.м., а разгънатата застроена площ (РЗП) достига 2 650 кв.м. Архитектурното решение функционално обединява административна част, мащабно ремонтно хале и складови площи. Административният модул се състои от четири надземни етажа с офисни пространства, заседателни зали и зони за персонала. Под основното ниво е изграден специализиран подземен етаж с площ от 300 кв.м., проектиран и оборудван конкретно за логистика и съхранение на резервни части и инвентар.

Сърцето на комплекса е основното работно хале с площ от 1 150 кв.м., което осигурява впечатляващ оперативен капацитет. То разполага с пет специализирани ремонтни канала с размери 30 на 6 метра всеки. Тази конфигурация позволява едновременното обслужване на пет цели камионни композиции (влекач с ремарке) или до десет самостоятелни влекача, което гарантира висока пропускателна способност и ефективност на работния процес. Техническата обезпеченост включва целия набор от специализиран инструмент за марката MAN, както и вътрешен портален кран с работна височина 8.50 метра, улесняващ демонтажа на кабини и работата с тежки агрегати.

Освен стандартното обслужване, сервизът разполага с високотехнологичен цех за металообработка и възстановяване на двигателни компоненти. Звеното е оборудвано с прецизни машини фрези, стругове, бормашини, плосък шлайф за чело на глави, техника за шлайфане на клапани и гнезда, както и специализирана вана за хидравличен тест на глави и блокове. Това позволява затваряне на пълния цикъл от ремонтни дейности под един покрив , включително сложни ремонти на двигатели и студена обработка на детайли. Налице е и обособено звено за бояджийски и тенекеджийски услуги за възстановяване на катастрофирала техника.

Обектът функционира като пълноправен център за услуги с всички необходими лицензи. На територията му действа пункт за Годишни технически прегледи (3-та категория), оторизиран да издава международни СЕМТ/ЕКМТ сертификати, както и да извършва проверка и заверка на всички видове автомобилни газови уредби. Допълнителна стойност към бизнеса добавя наличието на собствена пътна помощ за репатриране на тежкотоварни автомобили.

В отговор на съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост, сградата е превърната в енергийно независим актив. Върху покривните пространства е изградена и функционира фотоволтаична електрическа централа с мощност 300 kW/h, която покрива собствените нужди и генерира допълнителен приход чрез продажба на излишната електроенергия. Инфраструктурата включва и мощна зарядна станция за електрически автомобили (180 kW/h), способна да зарежда две превозни средства едновременно.

За пълния комфорт на служители и клиенти, комплексът разполага със собствена кухня и ресторант, предоставящи топъл обяд и кетъринг. Към момента бизнесът се обслужва от квалифициран и сплотен екип, преминаващ ежегодни обучения за повишаване на квалификацията, включващ приемчици, механици, специалисти в пункт ГТП, складови работници и оператори на металообработващи машини.

Продажбата на този актив представлява възможност за придобиване на работещ, печеливш и напълно регламентиран бизнес с модерна материална база. При заявен сериозен интерес, собственикът има готовност да предостави детайлна икономическа справка и финансови отчети.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688

Оферта 3801701