Продава ОФИС, гр. София, област София-град → Обява 52622599

ARCO REAL ESTATE продава просторен, светъл 3-стаен офис/апартамент в София, в кв. Левски.
Статутът е на офис.

Описание:

Имотът с изложение запад. Разположен е на кота 0 и е със самостоятелен вход.

В цена е включено и надземно ПАРКОМЯСТО, което се намира точно пред самия имот!

Състои се от:
- просторно преддверие,
- една стая,
- втора преходна стая,
- трета преходна стая (оборудвана като кухненски бокс),
- коридор,
- две бани с тоалетни.

Обща застроена площ - 60 кв.м., общи части 4,34% от общите части и 2,53% от поземления имот.

Сградата е построена през 2016 г. и е с Акт 16.

IV/ Предимства на имота:

Подходящ е за:
- учебен център,
- занималня за деца, поради близостта на парк, който е буквално през улицата,
- ателие за художествени дейности или йога, например.

Намира се на тиха и спокойна улица, до:
- парк Витиня,
- на 2 мин. от спирка на трамвай 22. на бул. Ботевградско шосе, 130 у-ще, 20 ДГ, 105 ДГ.

Имотът може да се превърне в прекрасен апартамент за краткосрочно отдаване под наем в AirBnB и Booking. Екстрата за паркиране пред него, качва осезаемо заетостта! Близостта до транспорт, който може да отвежда гостите до центъра на София, буквално за минути, е основно за отдаването на подобни имоти!

Достъп с автомобил до:
- центъра на града и катедрала Св. Ал. Невски 5 мин., само по основни булеварди. С транспорт 10 мин.
- Околовръстен път 5 мин.
- магистрала Хемус 5 мин.
- магистрала Тракия 10 мин.

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Запазете час за оглед днес.
Код на оферта 105367