Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 52630296

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно предложение! Представяме имот за продажба в топ централна локация на София с уникален инвестиционен потенциал.
Намира се в район Възраждане, на бул. Александър Стамболийски 52, с чиста застроена площ 86 кв.м + избено и таванско помещение

Разположен е на 3-ти жилищен етаж (входът го води като четвърти етаж) в масивна жилищна сграда от 1929 г., отличаваща се с характерната архитектура от периода.

Имотът е с функционално разпределение:
три самостоятелни стаи;
кухня;
антре;
килер;
както и 23.32/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място.

Допълнителни помещения:
Избено помещение 15 кв.м;
Таванско помещение 14.04 кв.м.

Таванът е подходящ за преустройство в ателие, работно помещение, стая за гости или склад, има опция и за надстрояване.
Сградата е с една стълбищна клетка монолитна конструкция до третия етаж, а достъпът до апартамента и таванските помещения е посредством запазено дървено стълбище.

Състояние на имота:
Подови настилки: дюшеме;
Стени и тавани: боядисани;
Общи части: мозайка;
Без асансьор типично за сградите в централната градска част.

Сграда е на три жилищни етажа и дворно пространстводворна част, използваема от живущите, разположена в северната част на парцела тиха, подходяща за отдих, място за велосипеди/детски колички и озеленяване, магазини на партерно ниво,

Потенциал на имота:
Имотът е изключително подходящ за: жилище, инвестиция с цел отдаване под наем (дългосрочен или краткосрочен), офис, кантора или ателие благодарение на централното местоположение, преустройство и модернизация, като може да се постигне съвременен функционален интериор.

Възможност за надстрояване
Сградата, типична за периода, разполага със средноетажна структура и потенциал, който подлежи на проучване за възможност за надстрояване, създаване на допълнително жилищно пространство, разширяване на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136413
Тел: 0988 170 896, 02 454 13 10
Отговорен брокер:Красимира Апостолова