Продава МАГАЗИН, гр. София, Разсадника → Обява 52650367

Магазини/Офиси на партер в кв. Разсадника до парк Св. св. Петър и Павел

Адрес: гр. София, кв. Разсадника, ул. Обеля 3
Имот: Два магазина на партерно ниво, с възможност за обединяване
Статус на сградата: Акт 15, oчакван Акт 16 - Април 2026

Описание на имота:

Предлагаме за продажба две партерни помещения, подходящи и за офис, кабинет, студио за услуги или инвестиция с отдаване под наем. Имотите се намират на отлично локация точно на входа на парк Св. св. Петър и Павел , на вътрешна и тиха уличка в кв. Разсадника. Районът е оживен, с постоянен човекопоток и лесен достъп до градски транспорт.

И двата магазина имат самостоятелен вход, витрини към улицата и функционални пространства, които позволяват както индивидуално ползване, така и обединяване в по-голям търговски обект.

Магазин 1 (Ляво на снимката)
Площ: 39,92 кв.м

Магазин 2 (Дясно на снимката)
Площ: 60,04 кв.м

От партерното ниво на двата магазина има стълби към сутерена, където може да се използва като склад.

Обща цена за имотите:
Обща площ: ~100 кв.м
Обща цена: 115 000 EUR

Предимства

Отлична локация до голям парк:

Тиха вътрешна улица

Подходящи за офис, магазин, салон за красота, медицински кабинет, услуги

Възможност за обединяване в голямо помещение

Нова сграда с Акт 15, скоро и Акт 16

Добра инвестиция с потенциал за висока доходност.