Продава МАГАЗИН, гр. София, Студентски град → Обява 52688352

Предлагаме на вашето внимание Търговски обект (магазин) в София, кв. Студентски град

Местоположение:
ул.'Арх. Петър Загорски' в близост до ул. 'Проф. Иван Странски' и бул. 'Симеоновско шосе'
Много добра локация: Ъглов обект в плътно застроен и населен район със завършена инфраструктура и добър човекопоток.
Отлична транспортна свързаност: В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, бул. 'Симеоновско шосе' и ул. 'Проф. Иван Странски'.
Подходящ за разнообразни дейности, доказано от успешния му опит в миналото.

Детайли за имота:

Застроена площ: 81 кв.м. (изцяло на партер)
Площ с общи части от сградата: 94 кв.м.
Основна търговска площ: ~55 кв. м. (светла и функционална)
Допълнителни помещения: светъл склад/офис пространство ~ 14 кв.м., санитарен възел - 2.7 кв.м.
Гараж: Предлага се голям гараж със ЗП - 27 кв.м. на допълнителна цена от 55 000 евро.
Лице на улицата: Ъглов, с общо ~18 метра витрина на две улици, което осигурява отлична видимост и естествено осветление.

Състояние и обзавеждане:
Обектът е в отлично състояние и готов за незабавно ползване:

Отопление: Централно (топлофикация)
Настилка: мраморни плочи
Стени: Шпакловка и латекс
Дограма: Алуминиева
Окачен таван
Санитарен възел:оборудван


Предишни дейности (доказана рентабилност):

Аптека
Сладкарница с детски парти център
Магазин за хранителни стоки и алкохол
Архитектурно студио
* Към момента в имота има дългогодишен наемател, който при договорка би могъл да остане.

Възможности за бизнес:
Този универсален обект е идеален за:

Търговия: Магазин за стоки от първа необходимост (храни, алкохол и цигари)м аптека, битова химия, квартална книжарница, цветарски магазин и др.
Услуги: Офис, салон за красота, куриерски услуги, архитектурно или инженерно бюро.
Образование и забавления: Образователен център, детска занималня, детски парти център.
Заведения: Кафене, сладкарница, бързо хранене (без приготяне на храна на място).

За повече информация, оглед и консултация, моля свържете се с: АВГУСТА ИМОТИ - Милена Кръстева - 0898 57 48 91