Продава ОФИС, гр. Варна, Гръцка махала → Обява 52690940

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да предложи за продажба функционална бизнес сграда на престижна локация до историческия център на Варна, Гръцката махала и в близост до пристанището, в район известен с търговията и градската администрация и само на 11 км. от летището.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Сградата се състои от пет етажа, проектирани като офиси за отдаване заедно или поотделно.

РЗП: 626 кв.м.

Сутеренният етаж е подходящ за различни дейности – склад, кухня, фитнес.

4 етажа завършени "до ключ", офиси тип Open Space, с просторни офисни помещения, санитарни помещения и пълно окабеляване.

4 паркоместа.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Сградата е с първи приз "WhATA AWARDS 2015" и номинация "THE EU MIES AWARD PRIZE" през 2017 година.
Стъклените фасади са с прозрачни и полупрозрачни панели, които отразяват външната среда и пропускат светлина и гледки.
Озеленен вътрешния двор с дървета и лозя.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И УДОБСТВА:

Конструкцията е плоска бетонна плоча върху колони.
Използваните материали са естествени - камък, дърво, бетон, алуминий, а довършителните работи са сведени до минимум.
Стъклената окачена стена има 1 м модул с панели, поддържани върху черна алуминиева конструкция.
Използват се два вида IGU с високи изолационни свойства - прозрачни и полупрозрачни, с минимални детайли и незапълнени фуги.
Сградата е обрамчена от глухи стени, облицовани с пламтящ гранит.
Колоните и ръбовете на плочите са покрити с фурнирован с дъб MDF, който изразява структурата върху фасадата чрез различните плътности на стъклото.
Стълбищният парапет е завършен от същото дърво. Стълбището е с конзолни стоманени стъпала, облицовани с гранитни плочи.
Таванът и срязващите се стени са открит бетон, като осветлението е вградено в предварително проектирани слотове в плочите.
Терасите са покрити с дървени летви.
Покривът е частично остъклен и частично стоманобетонен.
Електрическите и механичните системи са монтирани в повдигнат под.
Подовата настилка в офисите е вълнен мокет, а на първи етаж – гранитогрес.

Ref. 7444