Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Горна Трака → Обява 52717323

РЕДОВА КЪЩА на 3 етажа, с разгъната застроена площ 125м2 /разположена в комплекс от общо шест броя редови къщи/.

Разпределението по етажи е следното:
- на ет.1 са разположени тоалетна, дневна с трапезария и кухня, от които се излиза на веранда и своборна дворна площ /градина/, прилежащи към имота.
- на ет.2 са разположени баня с тоалетна, две спални и балкон, достъпен от двете спални.
- на ет.3 са разположени баня с тоалетна, килер и голяма спалня, като при неоходимост от четвърта спалня, има възможност за разделянето и, на две самостоятелни.

Имотът се намира на 1,5км. к.к. Св. Константин и Елена, а достъпът до имота се осъществява от три основни пътни артерии.

В цената на имота са включени:
- павирана дворна площ от 50м2 за два броя паркоместа.
- тревна дворна площ /градина/ от 65м2.
- веранда с площ от 17м2.

Завършване по следния начин:
- дограма REHAU Synego- 80мм. с троен стъклопакет.
- входна врата HORMANN.
- система за водно подово отопление на трите етажа.
- фасадна топлоизолация 12см. EPS.
- покривна топлоизолация 15см. каменна вата на KNAUF.
- подова топлоизолация 8см. на FIBRAN.
- балкон със стъклен парапет ( триплекс 8/2/8 )
- веранда, настилка от гранитни плочи.
- покрив с керамични керемиди
- паркинг, настилка от бетонни павета Semmelrock.
- ограждащи стени с керамични блокове на Porotherm.
- стените между отделните обекти се изпълняват с двоен зид и каменна вата по между им, за високо шумоизолация.
- външен извод за поливна система.
- покривни прозорци Velux, пет броя.
- фасадно осветление.
- вода от централна водоснабдителна мрежа.
- отпадни води към централна канализационна мрежа.

Начало на строителсво 09.2025г.
Завършване на строителсво 12.2026г. /Акт 15/

ЦЕНАТА СЕ ОТНАСЯ ЗА СРЕДНИТЕ ОБЕКТИ, КРАЙНИТЕ СА НА ЦЕНИ ОТ 229 000 EUR!!!

Начин на плащане:
- 10 % при подписване на предварителен договор.
- 60 % между Акт 14 и Акт 15
- 25 % след Акт 15
- 5 % при въвеждане в експлоатация