Продава ХОТЕЛ, с. Кръвеник, област Габрово → Обява 52748859

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 441 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 88911.

Отговорен брокер: Симеон Карапенчев

Представяме ви изключителен туристически имот с утвърден потенциал, разположен на 700 метра надморска височина, сред чистия въздух и красивите пейзажи на Централна Стара планина. Имотът съчетава комфортна къща за гости и напълно оборудван спортно-релаксиращ център, създавайки отлични условия както за целогодишен бизнес, така и за организиран туризъм, спортни лагери и уелнес почивки.

Комплексът е разположен върху просторен, равен и слънчев парцел с площ от 3 784 кв.м, с южно изложение и впечатляваща панорама към билото на Стара планина. Дворното пространство е оформено с тревни площи и две панорамни тераси, разположени пред басейна идеални за отдих и социални събития на открито.

Къща за гости
Основната сграда е триетажна, с разгъната застроена площ от 444 кв.м, изградена от бетон и тухла в периода 2005 2012 г. Разпределението е функционално и ориентирано към туристическа дейност пет двойни стаи със самостоятелни санитарни възли, два апартамента, просторна дневна с кухненска част и гараж. Общият капацитет на легловата база е до 20 гости. Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана, с локално отопление чрез котел на дизелово гориво.

Спортен и СПА център
Към имота принадлежи самостоятелна спортна база със застроена площ от 338 кв.м, която значително повишава стойността и атрактивността на комплекса. Тя включва закрит плувен басейн с площ 90 кв.м и обем 116 куб.м, сауна, парна баня, душ зони, санитарни възли, игротека и офис. Това позволява целогодишно използване и привличане на разнообразна клиентела от семейства и туристи до спортни групи и корпоративни събития.

Инфраструктура и достъп
Имотът е изцяло ограден, с целогодишен достъп по асфалтов път. Осигурени са електрозахранване, централно водоснабдяване, както и собствен водоизточник. Налице е паркинг и гараж с площ около 20 кв.м, като теренът позволява допълнително паркиране при нужда.

Инвестиционен потенциал
Този имот предлага отлична възможност за развитие на печеливш туристически бизнес в един от най-живописните райони на България. Комбинацията от настаняване, спорт, СПА и природа го прави подходящ за целогодишна експлоатация и устойчив доход.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с ...