Продава ХОТЕЛ, гр. София, Княжево → Обява 52778089

Агенция 'Велдикс' има удоволствието да предложи изключително атрактивен имот за продажба в кв. Княжево, ул. Поибрене .

- Просторно дворно място с обща площ от 1 461 кв. м /два поземлени
имота един до друг/ с 3 три жилищни сгради в тях. Уникален имот,
граничещ с гора и с прекрасен изглед към Витоша.
Парцелът е терасиран, с южно изложение, облагороден и богато
озеленен, със столетни борове и разнообразна растителност.

- Основна къща с РЗП 450 кв. м ( 1995 г.) Монолитно строителство.
Сутерен: котелно помещение, сауна, фитнес
1-ви етаж: просторен хол 66 кв. м с камина, антре, баня с WC, луксозна
кухня с вградени уреди и директен достъп до голяма тераса с барбекю.
2-ри и 3-ти етаж:
o 2 спални, всяка с баня и WC
o 2 самостоятелни апартамента (спалня, хол, кабинет, баня и WC)
Настилки и детайли: испански и италиански теракот; на горните
етажи масивни дървени подове и тавани (дъски 20 см); масивни
дървени прозорци и врати; вградени гардероби по северните стени.
Балкони: 3 балкона + кръгла панорамна тераса

Втора къща с РЗП 300 кв. м (основно ремонтирана през 1983 и 2015 г.)
1-ви етаж: хол, кухня, антре, килер, баня с WC
2-ри етаж: 2 спални, дрешник, баня с WC, голяма кръгла тераса и балкон
3-ти етаж: 2 спални, 2 балкона, баня и WC

Трета къща 40 кв. м (подходяща за охрана или обслужващ персонал)
Стая, кухня, антре, баня с WC, килер.
Допълнително:
Определено петно за строеж на четвърта къща (РЗП 40 кв. м)
IV. Гараж и сервизно помещение със ЗП - 52 кв. м
Инфраструктура и удобства в имота:
Трифазен ток с мощност 95 kW
 Водопровод с високо налягане
 Локално парно отопление
 Гараж и сервизни помещения
 Стопанска сграда
 Дворно осветление
 Барбекю зона
 Чешми и кладенец
 Укрепителни зидове и оформени тревни площи.
Възможности за бъдещо развитие
Имотът е подходящ както за луксозно частно имение, така и за:
 бутиков хотелски комплекс
 клиника или рехабилитационен център
 частно учебно заведение
 дом за възрастни хора
 разделяне в до осем самостоятелни апартамента