Дава под наем ОФИС, гр. Русе, Център → Обява 52821525

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за дългосрочно наемане на първи етаж от една от най-значимите и разпознаваеми сгради в Русе - емблематичната Стара поща, разположена на пл. Александър Батенберг.

Това не е стандартно предложение за наем.
Това е покана да станете част от сграда с ключово значение за града, с ясно изразена обществена, институционална и представителна роля. Първият етаж на Старата поща е пространство, създадено за мащабни проекти, които изискват видимост, престиж и дългосрочна стойност.

Не просто етаж под наем, нов стандарт за институционално присъствие.

Предлаганият първи етаж се отдава с възможност за функционално преустройство според спецификата на дейността. Това позволява пълен контрол върху пространството, ясно изградена идентичност и оптимално обслужване на клиенти, пациенти, посетители или служители. Този формат е изключително подходящ за организации и компании, които търсят не просто площ, а адрес с тежест и ясно позициониране в градската среда.

Площ, разпределение и функционалност

- Обща застроена площ: приблизително 1 943 кв.м, разположени на един самостоятелен етаж;
- Централно фоайе и директен достъп от площада, гарантиращи отлична видимост и лесна ориентация;
- Множество обособени помещения, подходящи за офиси, кабинети, зали за работа с клиенти или специализирани функции;
- Изградени санитарни помещения, разпределени стратегически по етажа;
- Прилежаща външна градина / лятна зона с площ около 250 кв.м изключително рядко и ценно предимство за подобна централна локация.

Премиум техническа готовност

Етажът е подготвен за интензивно и дългосрочно ползване:
- новоизградени електро- и ВиК инсталации;
- съгласуване и изпълнение на всички нормативни изисквания, включително пожарна безопасност;
- собствен трафопост на сградата, осигуряващ надеждно и независимо електрозахранване;
- височина на помещенията около 3.20 м, допринасяща за усещането за простор и комфорт;
- представителни входни зони и отлична естествена осветеност.

Гъвкавост и адаптация според визията на наемателя

Пространството позволява пълна функционална адаптация и е изключително подходящо за:
- медицински център, клиника или диагностична структура;
- банка, финансова или застрахователна институция;
- административен или институционален център;
- образователна структура или обучителен кампус;
- корпоративен офис с публична и обслужваща зона;
- премиум търговска или обществена функция.

Вътрешните преустройства могат да бъдат реализирани в партньорство с наемателя, така че пространството да отговаря напълно на конкретните изисквания, предлагат се и гъвкави схеми на плащане, съобразени с профила и дългосрочните планове на наемателя

Архитектурата на Старата поща следва логиката на своята локация централен градски площад с историческа и обществена стойност. Първият етаж е проектиран като активна обществена зона, с директна връзка към градската динамика.
Пространството е организирано около впечатляващо централно ядро (бивша зала/ресторант), което осигурява естествена светлина, визуална дълбочина и силно пространствено присъствие. Около него са развити самостоятелни помещения, кабинети и обслужващи зони, свързани чрез ясна и логична комуникационна схема.
Високите тавани, масивните стени и ритмичните фасадни отвори създават усещане за мащаб, стабилност и представителност качества, които не могат да бъдат постигнати в стандартни търговски или офис сгради.

Това предложение е за наематели с визия, капацитет и амбиция.

Свържете се с нас за детайлна информация и индивидуално представяне на имота.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.