Продава МАГАЗИН, гр. Варна, Център → Обява 52828983

Торговый объект на ТОП - локации на продажу,Одесос,Варна
Предлагаем Вам на продажу исключительно привлекательный инвестиционный объект на ТОП локации в районе Одесос в городе Варна.
На площади 15.96 кв.м и 12.56 кв.м идеальных частей от земельного участка объекта расположены:
- функциональный и светлый торговый зал на первом/ партнерном этаже площадью 15.96 кв.м и санитарным узлом;
- подвальное/складовое помещение на уровне подвала площадью около 10 кв.м с санитарным узлом.
Объект расположен на первом/ партерном этаже в трехэтажном кирпичном жилищном многофамильном доме с самостоятельн,м входом с улицы в ТОП - центре города Варна. Объект располагает и подвальным помещением на площади около 10 кв.м в одно с 12.56 кв.м идеальных частей от земельного участка. Торговая площадь на первом этаже имеет большую витрину и лицо к улице. Объект с предназначением для торговой деятельности. В последнее время функционировало как кафе бар, парикмахерская студия, студия для массажа. Может использоваться для различной торговой деятельности - эстетичный центр или салон для красоты, студия, салон, магазин, офис, фитнесс центр, йога, заведение, ресторан быстрого питания и другого типа торговой деятельности и услуг.
Наличие большой витрины, представляющей окна французского типа, которые расположены в передней части самого помещения, обеспечивает еще больший доступ естественного света и отличной видимости для потенциальных клиентов, что делает хорошую рекламу.
Торговый объект е с лицом к тротуару 3.89 м и выходом на очень коммуникативную улицу с постоянным человекопотоком и активным автомобильным движением. Расположение западное. Распределение объекта удобно и функционально. Отвечает необходимым требованиям для бизнеса. Имеет оптимальную высоту потолка и осветленность. Объект имеет монтированные Эл.инсталяцию и ВиК, осветительные тела. Отапливается и охлаждается посредством кондиционера. Есть СОТ. Предлагается в виде, как на представленных снимках. Есть возможность парковки в синей зоне . Наличен и платный паркинг поблизости. Недалеко находится морской сад, Кафедральный собор, археологический музей, мэрия города Варны, железнодорожный вокзал, заведения, рестораны и кафе, банки, аптеки и другие административные учреждения.

Объект находится в самой коммуникативной и центральной части города. Одна из предпочитаемых для инвестиции и развития бизнеса. Локация и возможность для функционального использования объекта позволяет ему работать как в теплые месяцы года, так и круглый год, и гарантировать высокую посещаемость и доходность.

Объект - идеальный вариант для инвестиции - исключительно привлекательный для арендаторов благодаря своей локации и доступности. Предлагает высокий потенциал для возвращаемости при сдаче в аренду.