Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Манастирски рид → Обява 52837683

Фамилна Къща с морска панорама в спокоен район на Варна.



Функционална новострояща се къща, с прекрасна морска панорама, разположена в местност 'Манастирски рид'. Къщата е на два етажа с площ от 210 кв.м и веранда 30 кв.м. Състои се от:

Първи етаж: голяма дневна с излаз на веранда, спалня, баня, помощно помещение и вътрешно стълбище.
Втори етаж: голяма родителска спалня със собствена баня и излаз на тераса, още две спални с обща баня и тоалет.

Пред къщата са оформени места за паркиране.

Прилежащият парцел е с площ от 600 кв.м.

Къщата е разположена в спокоен район, далеч от шума на главни булеварди, същевременно бърз достъп до пътя Златни пясъци - Варна.


Новострояща се тухлена къща
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА СГРАДАТА ПО БДС

Конструкция и ограждащи елементи
Завършена стоманобетонна конструкция съгласно одобрения инвестиционен проект.
Външни и вътрешни зидарии, изпълнени с тухлена зидария.
Вътрешни стени измазани с варо-циментова мазилка, подготвени за довършителни работи.
Фасади и топлоизолация
Част от фасадата е изпълнена с фасадно покритие ламинам висококачествен керамичен материал, устойчив на атмосферни влияния, UV лъчи и механични въздействия.
Топлоизолация с 10 см стъклена вата на фасадите, предвидени за ламинам, с отлични топло- и звукоизолационни свойства и висока паропропускливост.
Останалите фасади са изпълнени с 10 см XPS топлоизолация, завършени с минерална декоративна мазилка, цвят и структура по избор на клиента.
Пълна система за външна топлоизолация, изпълнена съгласно изискванията за енергийна ефективност.
Покрив
Покривна конструкция, изпълнена съгласно проекта, 10 см топло- и хидроизолация.
Положена битумна хидроизолация (многослойна система), осигуряваща надеждна защита от влага и атмосферни влияния.
Електроинсталация
Изпълнена цялостна електрическа инсталация по БДС, включваща:
Положени кабели, гофрирани тръби и разклонителни кутии;
Монтирани електрически табла;
Изводи за контакти, ключове и осветление, без монтирани крайни електроуреди.
Инсталацията е подготвена за монтаж на осветителни тела и оборудване от клиента.
ВиК инсталация
Изградена ВиК инсталация до тапа:
Студена и топла вода;
Канализация;
Без монтирани санитарни уреди и смесители.
Подове и тавани
Подове изпълнена циментова замазка, подготвена за полагане на крайни настилки.
Тавани подготвени за довършване.
Двор и външно пространство
Дворното пространство е оформено