Продава МАГАЗИН, гр. София, Карпузица → Обява 52846025

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 88944.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Предлагаме за продажба просторен търговски обект, разположен на цял партерен етаж в модерна сграда ново строителство с Акт 16 от 2017 г., в изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до хотелски комплекс Глория Палас . Имотът се продава изпълнен с луксозни довършителни дейности, подходящ както за директна търговска дейност, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Обектът е с обща площ от 500 кв.м., от които 400 кв.м. чиста търговска площ, разположени на партерно ниво, както и 90 кв.м. сутерен, подходящ за складови или обслужващи функции. Имотът предлага гъвкаво и функционално вътрешно разпределение, позволяващо адаптация според различни бизнес нужди:
Сутерен склад и 10 паркоместа, осигуряващи удобство на персонала и клиентите;
Партер с отделен вход - основна зала, 4 допълнителни зали, две съблекални с баня и тоалетна, склад, рецепция.

Технически характеристики
Отопление и охлаждане със 7 климатика
Изградена вентилационна система
Висококачествени подови настилки, подходящи за интензивно търговско ползване
Съвременно осветление и възможност за брандиране на пространството

Имотът се намира на границата между кварталите Овча купел, Горна баня и Карпузица район с активна жилищна и бизнес среда. В близост са разположени:
Нов български университет
Национален учебен комплекс по култура Италиански лицей
Частни училища и детски градини
Жилищни и хотелски комплекси

Районът е с много добра транспортна достъпност на около 300 м от Околовръстния път и в близост до спирки на градски транспорт (автобусни линии 260, 111, 73, 45). На пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки, магазини, заведения и услуги.

Обектът е изключително подходящ за:
магазин или шоурум
офис с търговска част
медицински или естетичен център
образователен или тренировъчен център
салон за услуги
инвестиционен имот с доходност от наем

Имотът представлява отлична възможност за покупка на търговски обект с голяма площ, добра локация и гъвкаво предназначение, подходящ както за развитие на собствен бизнес, така и за дългосрочна инвестиция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или ...