Продава ОФИС, гр. София, Люлин 8 → Обява 52850250

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба панорамен офис с просторна тераса и 360 градусови гледки в нова съвременна бизнес сграда, разположена в сърцето на един от най-динамично развиващите се райони на София квартал Люлин. С директен достъп до метростанция Сливница и ключови булеварди, локацията предлага отлична свързаност както за служители, така и за клиенти.

Офисът разполага с преддверие и чакалня с 2 санитарни възела за клиенти, управителен кабинет със заседателна зала и баня с тоалетна, техническо помещение, 'Open space' работно пространство с 2 санитарни възела и панорамна тераса около целия офис 242.30 кв. м.
Обща площ: 590.83 кв. м.
Застроена площ: 551.90 кв. м.

Сградата се състои от седем надземни етажа с обща разгъната застроена площ от 5866,74 кв. м. Предвидена е с отделно тяло, специално проектирано за клиника или медицински център. Пространствата в сградата са гъвкави и позволяват индивидуално конфигуриране според нуждите на бъдещите наематели или собственици. В момента сградата е в процес на довършване, като се предлага възможност за персонализирано изпълнение на интериора.

Детайли:
- 7 надземни етажа
- Офиси от 50 кв. м. до 400 кв. м., с възможност за обединяване
- Модерни общи части и панорамен асансьор
- Търговски площи и медицински център
- Паркирането е решено с подземни паркоместа, осигуряващи удобство и директен достъп до сградата
- АКТ 16 през пролет 2025 г.

Сградата е подходящ избор както за собствен бизнес, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Съчетанието между локация, модерна визия, функционално разпределение и възможност за медицински или търговски функции превръща сградата в отличен избор за компании с визия за развитие и устойчивост.

Обявената цена е без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062059