Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Варна, Левски 1 → Обява 52994735

САМО В RE/MAX Ideal: етаж от къща с двор
📍 гр. Варна, кв. Левски 1, район Приморски
RE/MAX Ideal Ви представя апартамент, разположен на втори етаж от масивна тухлена къща, с идеални части от двор и сервизно помещение, в един от най-желаните, комуникативни и спокойни райони на гр. Варна.
✔️ ЛОКАЦИЯ
Кв. Левски 1, район Приморски
Четвърта, успоредна улица на бул. Левски
Тихо и семейно застрояване
Отличен достъп до центъра и главни пътни артерии
В непосредствена близост:
🏫 Първа Езикова Гимназия
🏫 ОУ Ангел Кънчев
🏫 ОУ Черноризец Храбър
🎓 Технически университет Варна
🎓 Медицински университет Варна
🧒 Детски градини и ясли
🚌 спирки на градски транспорт, пазар, магазини
✔️ СГРАДА
Масивна тухлена къща
Втори етаж, под тавански помещения
Ремонтиран покрив
Добре поддържани общи части
Стълбище от дялан камък
Малка, семейна кооперация
✔️ ПЛОЩИ И ДОКУМЕНТИ
Чиста жилищна площ: 84,70 кв.м
1/6 идеални части от двор 66 кв.м (от общо 400 кв.м)
Сервизно помещение: ~ 6 8 кв.м
Реални площи
Без включени общи части
Изрядни документи
Подходящ за банково кредитиране
✔️ ИЗЛОЖЕНИЕ
Юг / Запад
Светъл и топъл апартамент
✔️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Широк входен коридор
Баня с тоалет
Спалня 1 12,91 кв.м с тераса
Спалня 2 12,40 кв.м
Хол 16,38 кв.м с лоджия ~ 6 кв.м
Кухня 11,55 кв.м
✔️ ПОТЕНЦИАЛ
Възможност за обединяване на хол + лоджия + кухня
Получава се всекидневна с трапезария ~ 35 36 кв.м
Отлична основа за съвременно преустройство
✔️ ПОДХОДЯЩ ЗА
Млади семейства
Лично ползване
Инвестиция отдаване под наем
Дългосрочна стойност в утвърден район
📌 Дом с реални параметри, добра локация и потенциал.
Имот, на който си струва да се обърне внимание.