Продава МАГАЗИН, гр. София, Малинова долина → Обява 53014577

Prestige Building продава Магазин + гараж в Сграда Б на нов жилищен комплекс с Акт 16, в бързо развиващият се квартал Малинова долина, гр. София - само на 300 м от НСА.

Вид имот - Магазин - В. М.00.01
Обща площ - 139.85 кв.м.
Етаж - партер
Гараж/склад - В. Г.00.08 - 31.58 кв.м.
Отопление - ток и газ
Сградата е с Акт 16.
Цена 258 500,00 евро с ДДС
Вид строителство - тухла
Изложение: юг/изток
Технически характеристики: строителството е извършено като са използвани cъвpeмeнни виco?oeнepгийнo eфe?тивни мaтepиaли и тexнoлoгии, ?oитo дa ocигypят мa?cимaлeн ?oмфopт и ?aчecтвo нa живoт. Зидарии с тухли Винербергер , топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания - енергиен клас А, хидроизолации на реномирани производители. Общите части са просторни, от висок клас.
Апартаментите, офисите, магазините и гаражите са издадени по БДС -циментова замазка по подове, гипсова шпакловка по стени и тавани, мазилка по стени и тавани в санитарни възли. Отопление: на газ. Фасадната догррама е 5-камерни, покриваща всички изисквания на проекта за енергийна ефективност.
Фасади: вентилируеми, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност. Предвидени са ниши за инсталиране на климатици по фасадите, покрити с елегантни жалузи.
Етажност: сградата е на 5 жилищни етажа + магазини и гаражи в партерния етаж + подземни паркоместа и гаражи.
Вертикална планировка и озеленяване: просторен вътрешен двор, включващ паркова среда и места за паркиране.
Местоположение: комуникативно, в близост до Бизнес парк София , Ринг мол , IKEA , Парадайз Център, супермаркети, Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта, детски ясли и градини, училища и висше учебни заведения, ресторанти и разнообразни търговски услуги. Достъпът до Симеоновско шосе и Южна тангента е изключително бърз и удобен, откъдето е възможно да се стигне до всички части на града. Лесният достъп до Околовръстното шосе също дава възможност за бърза връзка с АМ Тракия , АМ Хемус и АМ Струма.