Продава КЪЩА, с. Коларци, област Добрич → Обява 53020499

Продавам къща в село Коларци , област Добрич , 130 м2 състояща се от общо 8 стаи, от които, четири спални, едната преходна, коридор, кухня, баня и вътрешна подземна изба.
Остъклена тераса, три входа.
Има две външни изби, гараж ,за един автомобил и селскостопански построики ,за много селскостопански животни или друга дейност .
Нова пвц дограма.
Цена в сегашното състояние , за ремонт 50000 .

Цена след основен луксозен ремонт 200000
Ще бъде подменено цялото покритие на покрива с ВИСОК КЛАС нови цигли , цялостно ново изграждане на покрива и таваните , плоча над вътрешната изба, нова ел и вик инсталация, три нови входни врати и шест интериорни врати ВИСОК КЛАС, гипсокартон с вата на тавани и стени ,шпакловани и боядисани .
Пода ще бъде с изолация фибран 10см , замазка и върху нея реден нов паркет .
Бани и тоалетни ще бъдат с поставени плочки и обурудване.
Ще бъде направена топло изолация с 20см стериопор или фибран завършена с минерална мазилка .
Ще бъде сменена съществуващата нова пвц дограма с ВИСОК КЛАС немска нова пвц дограма Саламандър с троен стъклопакет 55мм.
Ще бъде изцяло обзаведена и обурудвана с висок клас мебели , уреди
и готова за живеене .
Ще бъде поставено подово отопление с термопомпи.
Ще бъдат поставени около 20 киловата фотоволтаици, в зависимост колко позволява покрива.
Едната стена между преходната спалня и кухнята ще падне и ще се получи голям хол с вградена куня на две нива с три стъпала.

Тогава ще се получи такова разпределение :
Ще има три спални, голям хол с вградена кухня, съществуваща баня с тоалет до едната спалня и една нова баня с тоалет в коридора до другите две спални, вътрешна подземна изба.

Ще има изкопан масивен басейн с барбекю в градината зад къщата , напълно обурудвани и завършени .
Басейна ще е с размери 5 на 10 с обособена плитка част за деца .
Барбекюто ще е с размери 10 на 6.

Градината ще е дизайнерски озеленена с трева , цветя , храсти и дръвчета . Пътеките и площадките ще бъдат с нови настилки и плочки .

Всичко изброено след подписване на договор ,за покупко продажба и плащане .
Площа на парцела е 860 м2 по документи, реално е 1600 м2 и се ползва така .
ЦЕНА 200000 евро .

Възможна промяна по архитектура, конструкция и стени, пожелание на клиента и допълнително заплащане.

Селото се намира на главен път и разполага с училище, децка градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, три магазина, заведения и други. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.
Исторически местности с много забележителности.

Възможна продажба и без описаните ремонтни дейности на много по-ниска цена и в последствие новия собственик да решава как и какво желае да направи по къщата.

Цена в сегашното състояние ,за минимален частичен ремонт на къщата и може би на селкостопанските сгради 50000 евро .

Къщата е идеална за инвестиция в селски имот, развиване на ферма с регистрация по член 137-промишлена ферма, селкостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др., като в момента масово се изкупуват и интетеса е огромен към парцели в старото село, промишлени имоти и къщи в селото ,за изграждане на фотоволтаици, въпреки, че тези които искат да ги изкупят на безценица се опитват да го запазят в тайна.

Къщата се намира почти в края на селото и е на двеста метра от голяма селска чешма и на няколко десетки метра от излаз на пасища. Има над 2000 и повече декара пасища, повечето от които попадат в натура, за които се получават двойно по-високи субсидии .
Селкостопанските сгради побират по изисквания към 200 овце, или 30 крави , други. Възможнос за двойно увеличение на капацитета с минимална инвестиция.

Относно неориентираните пишман, ;купувачи; , текста е написан ясно, какво ЩЕ се прави, за тези пари и, че снимките са илюстративни и проектни, какво може да се получи или нещо подобно на тях, а не точно копие.

Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.