Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, ПЗ Хладилника → Обява 53022096

Unique Estates представя на Вашето внимание самостоятелна офис сграда за продажба, разположена в един от най-предпочитаните бизнес и жилищни райони на София -в непосредствена близост до Болница Токуда и Парадайс център.

Имотът впечатлява със съвременна архитектура, висок клас изпълнение и функционална организация, отговаряща на всички изисквания за модерна офис среда.

Сградата е с обща площ от 1320 кв.м, разпределени на шест равностойни етажа, осигуряващи гъвкавост при различни типове бизнес дейности. Допълнително, сутеренното ниво с площ от 600 кв. м е организирано в две подземни нива с гаражи и обслужващи помещения, осигуряващи удобство и комфорт както за служителите, така и за посетителите.

Завършена е с висок клас довършителни работи, като са използвани качествени материали и модерни технически решения, гарантиращи представителна визия и ефективна работна среда. Пространствата са проектирани така, че да предоставят максимално естествена светлина, функционалност и комфорт.

Районът около бул. Черни връх се утвърди като една от най-динамично развиващите се бизнес зони в столицата, с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната градска част. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на различни линии на градски транспорт, търговски центрове, ресторанти, банкови офиси и множество услуги, които допринасят за удобството и престижа на адреса. Лесният достъп до Околовръстен път и основни пътни артерии прави имота стратегически избор за компании, търсещи отлична комуникация и представително позициониране.

Сградата е подходяща за корпоративен офис, медицински център, IT компания, обучителен център, представителство или инвестиция с дългосрочен потенциал.

Посочената цена е без включено ДДС.
Офисът е с площ от 1900 кв.м. и има следното разпределение:

Сутерен ниво 1 - седем паркоместа, технически помещения, асансьор, площ на сутерена 299 кв.м.

Сутерен ниво 2 - седем паркоместа, технически помещения, асансьор, площ на сутерена 299 кв.м.

Партер - две външни паркоместа, площ от 189,5 кв.м., на която може да се обособи и търговско помещение.

Първи етаж - площ от 189 кв.м.

Втори етаж - площ от 229 кв.м.

Трети етаж - площ от 229 кв.м.

Четвърти етаж - площ от 229 кв.м.

Пети етаж - площ от 217 кв.м., може да се обособи и като пентхаус, предоставяйки разкошни гледки и изключителна осветеност Цената е без включен ДДС. Ref. ID:21488