Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Център → Обява 53037607

Просторен апартамент с ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, разположен в непосредствена близост до:
- МЕТРОСТАНЦИЯ - СУ Климент Охридски ;
- Софийски Университет Климент Охридски ;
- Народното събрание;
- 133-то Средно училище Александър Пушкин , с БЪРЗ и комуникативен достъп до спирки на градския транспорт и идеален център (парк Кристал , Народен театър Иван Вазов , Докторска градина и др.).
Имотът разполага с изключителен потенциал, като към него има МАЗЕ с площ 16 кв. м., КАКТО И 10% ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ СОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ ЗЕМЯТА.

Апартаментът се намира в масивна, добре поддържана ТУХЛЕНА сграда, типична за централната градска част, с автентична архитектура и стабилна конструкция.
ПОКРИВЪТ на сградата е след ОСНОВЕН РЕМОНТ.
Сменени са ЦЕНТРАЛНИ ВиК връзки и щрангове.
Общите части, където е разположено МАЗЕТО, също са след основен ремонт - НЕ са наводнявани, а МАЗЕТО е сухо.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО на апартамента е изключително функционално и се състои от:
- входно антре;
- голям коридор;
- кухня;
- спалня;
- спалня с голяма външна тераса, с изглед към спокоен вътрешен двор;
- хол;
- баня с тоалетна.
Апартаментът разполага с възможност за обособяване на ОЩЕ ЕДНА СТАЯ с достъп от коридора, доколкото има вътрешен прозорец, отвеждащ до вътрешна част на жилищната сграда, която би могла да се усвои по елегантен и функционален начин.

Апартаментът е подходящ както за ЖИЛИЩНИ НУЖДИ, така също и с цел ИНВЕСТИЦИЯ.
Районът преобладава с жилищни и офис сгради, ERBNB-обекти, търговски обекти, вкл. офиси на Еконт и Спиди , нотариални кантори и др.

Жилището е с високи тавани и просторни стаи. ПОДОВАТА НАСТИЛКА е от ЕСТЕСТВЕНО ДЪРВО - Мура, изключително здрава, запазена и автентична.

Имотът е в състояние, което позволява пълна персонализация според собствения вкус и нужди. Това дава възможност да се реализира стойностен ремонт, който значително да увеличи пазарната цена на апартамента след обновяване.

ЛОКАЦИЯТА Е БЕЗ КОМПРОМИС!
Районът около Народното събрание е сред най-ограничените като предлагане и най-търсените като търсене, с огромен потенциал. Имотите тук рядко излизат на пазара, а стойността им се запазва и ДРАСТИЧНО нараства във времето.

ПРЕДИМСТВО ДА КУПУВАТЕ ЧРЕЗ НАС!
Този имот се предлага от Praven.bg - брокер с вградена правна експертиза. Това означава за Вас:
- пълна гаранция за правна изрядност на имота;
- защита на интереса Ви при договаряне;
- сигурност при сделката и документацията;
- професионално съдействие до финализиране на сделката пред нотариус.

Не предлагаме просто имоти, а управляваме цялата сделка ОТ НАЧАЛОТО ДО КРАЯ!

Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.