Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 53043222

Предлагаме на Вашето внимание новострояща се еднофамилна къща със съвременна архитектура, разположена в една от най-престижните и спокойни зони на Варна м-т Траката. Имотът съчетава уединение, чист въздух и бърз достъп до центъра на града и морските курорти.

✨ Основни характеристики:
РЗП: 202 кв.м.

Двор: 626 кв.м. (самостоятелен, равен и озеленен).

Етап на строителство: Акт 14 (Въвеждане в експлоатация през 2026 г.).

Изложение: Юг/Изток изключително слънчев и топъл имот.

Паркиране: Предвидено открито паркомясто в рамките на имота.

📐 Функционално разпределение:
Етаж 1 (Дневна зона):

Входно антре (7,77 кв.м);

Впечатляваща дневна с кухненски бокс и трапезария (54,56 кв.м) с големи френски прозорци и директен излаз към двора;

Котелно/техническо помещение (7,10 кв.м);

Килер/склад (2,69 кв.м);

Комбиниран санитарен възел (4,73 кв.м).

Етаж 2 (Нощна зона):

Родителска спалня (20,37 кв.м) със собствен дрешник (5,60 кв.м) и баня с тоалетна (5,15 кв.м);

Две просторни детски спални (14,20 кв.м и 14,84 кв.м);

Втора баня с тоалетна (4,32 кв.м) за етажа;

Отделно перално помещение (4,19 кв.м);

Коридор (4,62 кв.м).

✅ Степен на завършеност:
Къщата се продава по БДС (на шпакловка и замазка), което дава възможност на новите собственици да реализират интериорен дизайн по свой вкус.

Висок клас ПВЦ дограма с отлична енергийна ефективност.

Изградени инсталации за електричество, вода и канализация (ключово предимство за района).

📍 Защо да изберете този имот?
Локация: Траката е предпочитано място за живеене поради близостта до града и тишината на крайградската зона.

Пространство: Големият двор от над 600 кв.м осигурява комфорт и място за релакс, басейн или детска площадка.

Светлина: Правилното изложение гарантира естествена светлина през целия ден.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
0884104882