Продава МАГАЗИН, гр. София, Лозенец → Обява 53069168

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО !
Лозенец, ул. Свети седмочисленици

АКЦЕНТИ:
1. ОФИС, МАГАЗИН или ФИТНЕС ЗАЛА - вие избирате
2. ГОЛЯМО ЛИЦЕ, МНОГО ЕСТЕСТВЕНА СВЕТЛИНА

ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА:
Комплексът е завършен в през 2011г. като композиция от 4 сгради, представляващи комбинация от предимно жилищна част, търговски част от офиси и магазини, предлагащи на живущи достъп до стоки и услуги. Сградите са изградени в една от най-високите части на Лозенец, осигуряващи неповторима гледка към центъра и Витоша.

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
Имотът е със статут на магазин и застроена площ по документи от 143м2. Представлява 2 отделни по нотариален акт, но обединени по ползване като фитнес зала помещения, с изцяло със югозападно изложение. Поради денивелацията на терена и застрояването, входът на магазина е на кота, а спрямо бул. Черни връх е на височина 6ет. Ремонтът е извършен през 2012г., съобразно техническите изисквания и нуждите на една фитнес зала. Изпълнена е допълнителна шумо и топлоизолация. Обособени са отделни санитарни помещения и душове за мъже и жени. Изградена е вентилационна система и допълнително подсигуряване с климатици. Чертеж от изпълнения проект за ОВИ е публикуван в обявата. Достъпът до сградата и помещението се извършва през главния вход на комплекса от към ул. Свети Седмочисленици или от бул. Черни връх. Поради денивелацията на терена и застрояването, входът на магазина е на партерен етаж, а спрямо бул. Черни връх е на височина 4 ет.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Преддверие / рецепция, коридор, съблекалня жени душове, баня и WC, съблекалня мъже душове, баня и WC, основно помещение

Особености: Имотът е отдаден под наем. Оборудването от снимките е на наемателя.