Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Зеленика → Обява 53072588

🏡 CORRECT BROKERS представя двуетажна къща тип близнак с панорамен покрив, разположена в една от най-желаните, зелени и спокойни локации в близост до града м-ст Зеленика, гр. Варна. Имот с характер, мащаб и ясно изразен инвестиционен потенциал, проектиран с мисъл за гъвкава експлоатация, доходност и дългосрочна стойност.

📐 Параметри на имота:

🔹 РЗП: 304,5 кв.м
🔹 Двор: 641 кв.м
🔹 Три нива, включително панорамен плосък покрив
🔹 Два самостоятелни входа
🔹 Огледално разпределение
🔹 Сградата е с АКТ 14
🔹 Възможност за обединяване в една представителна фамилна резиденция или експлоатация като две напълно независими жилища

🏠 Архитектура и разпределение:

Имотът е функционално разделен на два напълно самостоятелни обекта, всеки със собствен вход и идентично, огледално разпределение. Посоченото по-долу разпределение се отнася за всеки от двата обекта поотделно, което осигурява изключителна гъвкавост както за лично ползване, така и за инвестиционна експлоатация.

🔹 Първо ниво:

Просторно входно антре

Светъл и широк дневен тракт

Санитарно помещение

Перално / сервизно помещение

🔹 Второ ниво:

Функционален коридор

Три комфортни спални

Две санитарни помещения

Две тераси, подходящи за зони за отдих

🔹 Трето ниво панорамен плосък покрив:

Просторна панорамна зона с впечатляващи гледки

Идеална за частни събития, приеми, зона за отдих, барбекю, джакузи или покривна градина

Отличен потенциал за краткосрочно отдаване или бутикова къща за гости

Рядко срещано предимство, което значително повишава стойността и атрактивността на имота

📍 Локация м-ст Зеленика:

Елитна зона с ниско застрояване, много зеленина и усещане за уединение, съчетани с бърз и удобен достъп до града. Районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиционни имоти с краткосрочно и средносрочно отдаване.

🌟 Ключови предимства:

✅ Три нива, включително панорамен покрив
✅ Два самостоятелни входа максимална гъвкавост
✅ Просторен двор с възможност за барбекю зона, джакузи и ландшафтен дизайн
✅ Отлична площ и функционално разпределение
✅ Сградата е с АКТ 14
✅ Район с устойчив ръст на стойността

💶 Цена: 349 000 евро

🔑 Имот с визия, потенциал и мащаб рядка възможност за клиенти, търсещи сигурна инвестиция и отлична доходност.

📞 За повече информация и оглед:
📲 0896 662 496