Продава ХОТЕЛ, к.к. Слънчев бряг, област Бургас → Обява 53092949

РЕАЛЕН КЛЮЧОВ АКТИВ разположен в в най-ликвидната и разпознаваема курортна дестинация на България, северна зона на к.к. Слънчев бряг, само на 250 м от плажа. Непосредствено до Helena Resort и Majestic Beach Resort, позволяващ оптимизация, ребрандиране и устойчива възвръщаемост.

Хотел Селена се намира в най-стойностната локация на курорта с:

- Ограничено ново строителство в дефицитна зона
- По-висок клас туристи
- По-високи средни цени на нощувка
- По-дълъг активен сезон
- Чист, йонизиран въздух, предпоставка за health / family / wellness туризъм

ХОТЕЛ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- РЗП 2700 кв.м., терен 3336 кв.м.
- 55 двойни стаи и апартаменти/възможно разширение с добавяне на 10-15 двойни стаи/
- Ресторант + градина (~150 места)
- Открит басейн с външен бар
- SPA зона: сауна, парна баня
- Търговски обекти (допълнителен доход)
- Паркинг за ~20 автомобила
- Налична документация и разрештелни за работа

ЗАЩО ХОТЕЛ СЕЛЕНА

- Купувате утвърдена хотелска зона, не експериментален район
- Купувате обем, който позволява оптимизация и стабилна EBITDA
- Купувате реален актив с няколко източника на приход (настаняване, ресторант, търговия, SPA)
- Купувате дефицитен имот хотел на 250 м от плажа в к.к. Слънчев бряг
- Актив с ясен upside

ЗАЩО СЛЪНЧЕВ БРЯГ

- Международно разпознаваем курорт
- Най-големият морски курорт в България
- С най-висока ликвидност на хотелски активи
- С развита инфраструктура, кадри и логистика
- С доказана способност да абсорбира големи туристически потоци
- Силен парти и развлекателен туризъм + семеен сегмент
- Утвърдена туристическа дестинация с десетилетия история
- С нарастващ интерес от Централна и Източна Европа, Израел, Скандинавия

ДОБАВЕНА СТОЙНОСТ:

- ПАРТИ ТУРИЗЪМ
- Аналогични клубните сцени и фестивали, както в Ибиза и Сен Тропе
- Международно разпознаваеми парти зони (Cacao, Bedroom Beach Club, Beach clubs, фестивали)
- Постоянен поток млади и платежоспособни туристи
- Висока заетост в пиковите месеци
- Международно разпознаваем парти туризъм

ДНЕВНИ РАЗВЛЕЧЕНИЯ И АЛТЕРНАТИВНИ ПОТОЦИ

- Водни спортове и плажни клубове
- Аквапаркове
- Яхтени разходки и морски атракции
- Казино и шоу програми
- Спортни и културни събития
- Международно разпознаваем парти туризъм

ИНВЕСТИЦИЯ ПОДХОДЯЩА ЗА

- Професионален хотелски оператор
- Инвестиционен фонд / family office
- Стратегически купувач с визия за целогодишна експлоатация
- Стратегически купувач с визия за 4★ позициониране след оптимизация

Хотел Селена е реален качествен хотелски актив с дългосрочна ангажираност, в най-търсената част на к.к. Слънчев бряг,
с ясна пазарна логика, мащаб и локация, които оправдават инвестиция от този клас.

Изключителни права за продажба на имота!

За контакт: Мариян Тодоров +359876 394 766
Професионалист по недвижими имоти.