Продава КЪЩА, гр. Априлци, област Ловеч → Обява 53097845

Продава се атрактивен имот в гр. Априлци, кв. 'Острец', който представлява следното:

Комплекс от две къщи с дворно място, с невероятна гледка към връх 'Марагидик'.
Проектът предвижда две двуфамилни къщи за гости.

- Къща 'А', двуфамилна, на два етажа:
Масивно строителство: тухла и бетон;
Дограма: кафява, PVC;
ЗП: 104 кв.м; РЗП: 225 кв.м;

На първия етаж: общо две просторни всекидневни с излаз на веранда към двора и две помещения за баня и тоалетна;
На втория етаж: общо четири спални, всяка от тях със собствен санитарен възел и тераса с гледка към 'Марагидик'.

- Къща 'Б', двуфамилна, на три етажа:
Масивно строителство: тухла и бетон;
Дограма: кафява; PVC;
ЗП: 104.3 кв.м; РЗП: 335 кв.м;

На първия етаж: общо четири големи помещения, предназначени за рецепции и помощни помещения към хотелската част;
На втория етаж: общо два дневни тракта + кухненска част към тях; две санитарни помещения;
На третия етаж: Общо четири спални, всяка със собствен санитарен възел и излаз на тераса.

- Дворното място е с площ 1147 кв.м.
Вид територия: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м).

Имотът се продава на Акт 14, като в момента има действаща партида само за ток.
Вътре в къщите са изпълнени ВиК и вентилация, като инсталации и дренажи там, където е необходимо.
Дворът е подравнен, почистен и готов за озеленяване и довършителни дейности.

Тъй като има денивелация между главната улица, (откъдето е входът на имота) и дворното място, там е предвидено изграждане на паркинг и механа под него, по цялото лице на имота, което е около 37 метра.

През имота минава вада с вода, която се движи по протежението на улицата, чак до центъра на кв. Острец .
Вкарана в корито, тя пази спомена за времето, когато водата е била движеща сила на бита и занаятите.
Този естествен ресурс дава възможност да бъде вдъхнат нов живот на имота, като част от водата се отклони и превърне в жива атракция воденица или перило, които да възкресят духа на старите занаяти от района. Така шумът на течащата вода ще разказва история, а пространството ще се превърне в място за преживяване, памет и автентична атмосфера.

Имотът е изключително подходящ за инвестиция в доходоносен туристически проект, тъй като Априлци е предпочитано място за почивка през всички сезони на годината.
Вътрешният интериор може да бъде съобразен изцяло с намеренията на бъдещия собственик.