Продава ОФИС, гр. София, Дружба 2 → Обява 53106301

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя за продажба офис сграда със склад на удобна локация на изхода на гр. София в кв. Дружба 2 до Практикер. Сградата е подходяща както самостоятелно ползване, така и за отдаване на отделните етажи. Склада е с гарантиран наемател и добра доходност.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Парцел: 2000 м2

Сграда 1

Офис сграда със ЗП 206 м2
РЗП: 2438 м2

Състои се от 5 надземни етажа и 2 подземни етажа
Поркоместа: 10 подземни и 17 открити. Достъп на подземни гаражи е с открита рампа.

Сграда 2

Склад: ЗП 559 м2

Състои се от 2 нива (сутерен h302m и едно етажно ниво h-5.22-6.02m)
Разпределение: партер офис с отделен вход подходящ за отдаване (куриер, офис, търговски обект), вътрешна рецепция в сградата.
1, 2, 3 етаж са помещение тип open space, които може да се обособят според нуждите на ползвателите.
4 етаж голямо помещение подходящо за кантина, зона за отдих, кухня.
Панорамна тераса.
Сградата е с асансьор.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Обектът се издава с под и окабеляване, висок окачен таван, климатизация.
Панорамни прозорци. Формата на цялото офис пространство е правилна, като квадратурата предразполага към различни функционални разпределения;

Ref. 2225709