Продава ХОТЕЛ, с. Черни Вит, област Ловеч → Обява 53110661

Продава се имот с голям потенциал в с. Черни Вит, общ. Тетевен:

Бивша почивна станция 'Пионер' - Бяла Слатина, разположена сред тишина, чист въздух и красива природа, в полите на Тетевенския Балкан.

🏠 Сграден фонд:
Имотът включва три масивни тухлени сгради, с бетонни плочи, всяка на два етажа, със застроена площ, както следва:
- 69 кв.м;
- 66 кв.м;
- 67 кв.м.

Разпределение на всяка сграда:
- антре;
- всекидневна с кухненски бокс;
- две спални;
- санитарен възел (баня + тоалетна).

От помещенията се излиза на веранди и тераси с красива гледка към планината и боровата гора.

🌳 Парцел:
Дворното място се състои от три съседни имота с площ:
- 3110 кв.м;
- 2580 кв.м;
- 5174 кв.м.

Обща площ: 10 864 кв.м.

Вид територия: урбанизирана;
Начин на трайно ползване:
- ниско застрояване (до 10 м)
- за друг вид застрояване.

Дворът се поддържа в перфектно състояние. Изключително слънчев и огряван от слънце през целия ден.
Подходящ е за дострояване на допълнителни постройки: барбекю, навеси, зали за спортуване; басейн.

⚡ Комуникации и достъп:
- Асфалтов път с целогодишен достъп;
- Вода от собствен каптаж;
- Имотът е електрифициран;
- Наличен собствен малък трафопост.

🔧 Състояние:
Сградите не са използвани от години и подлежат на ремонт.
Покривите са сравнително запазени, но е препоръчителен технически преглед.

💡 Имотът е подходящ за:

- Малък хотел или еко-комплекс;
- Туристическа база;
- Социален или образователен център;
- Частно имение или вилно селище;
- Летен/спортен лагер.

📍 Локация:
Село Черни Вит е курортно селище и предпочитана дестинация за планински и еко туризъм, с отлична връзка с гр. Тетевен и София.