Продава КЪЩА, гр. Балчик, област Добрич → Обява 53114686

Самостоятельный дом с тремя спальнями, двором и камином на продажу, Балчик
Предлагаем Вам на продажу солнечный и стильный самостоятельный дом с тремя спальнями, двором и камином в одном из привлекательных и близких до моря сел в муниципалитете Балчик.

Дом одноэтажный с РЗП - 141 кв.м и двором площадью 459 кв.м. Распределение следующее:
- просторная и солнечная гостиная с камином, кухонным боксом и трапезарией площадью 66.24 кв.м и выходом на открытую просторную веранду и двор,
- антре и функциональный коридор площадью 23.91 кв.м,
- первая спальня площадью 21.07 кв.м с душем и туалетном в одном помещении к ней,
- душ и туалет в одном помещении площадью 8.49 кв.м к первой спальне,
- вторая спальня площадью 23.83 кв.м с душем и туалетном в одном помещении к ней,
- душ и туалет в одном помещении площадью 7.51 кв.м ко второй спальне,
- третья спальня/ мастерская/ кабинет площадью 22.51 кв.м,
- прачечное помещение площадью 6.03 кв.м.
Жилище с хорошим архитектурным видом и современенным элегантным стилем. Из кирпича, есть и внешняя изоляция. Основа самого дома - бетонная плита. Расположение юго - восточное, что делает его очень теплым и солнечным. Отделка дома осуществлена с использованием высококачественных материалов. Монтированы качественные стеклопакеты. Окна большие и их много, что обеспечивает простор и максимальный доступ естественного света во все комнаты. Покрытие пола выполнено из высококачественного ламината и терракоты. Стены и потолки покрашены латексом в приятных и теплых тонах. Крыша в отличном состоянии, есть доступ к пространству между крышей. Дом с очень хорошим функциональным распределением и проектированием. Все комнаты просторные, без переходов. Гостиная удобно зонирована и очень большая. Одна спальня в настоящий момент используется как мастерская/ кабинет. Санитарные помещения также выполнены в сочетании со стилем дома. На веранду и во двор есть выход из гостиной. Отопление комбинированное, что обеспечивает комфортное проживание. Есть камин на дровах, который отапливает все жилище посредством воздуховодов в потолке по всем комнатам. Монтированы современные энергосберегательные конвекторы по периметру дома. Кроме того, есть и мощный кондиционер в гостиной. Инсталированы СОТ, интернет, телевидение и видео - наблюдение. Жилище продается в виде, представленном на снимках, полностью мебелировано и оборудовано всем необходимым для комфортного пребывания и постоянного проживания. Мебель высокого класса и с дизайнерским выполнением, по заказу из Бельгии. Цветове и стила на жилището естетично съчетани с цялата идейна концепция. Интериорът създава усещане за топлина и уют. Налична и оригинальная летняя мебель. Жилище имеет два входа, второй от веранды и двора. Дом построен в 2007 году и полностью реновирован в 2025.
Весь участок площадью 459 кв.м, абсолютно прямоугольной формы и равный. С лицом к улице 22.66 м. По периметру участка есть массивная каменная ограда. Вода из собственной скважены, что обеспечивает постоянное водоснабжение. Канализация - экологическая септическая яма, которая не нуждается от очищения. Во дворе есть пристройка, которая используется как складовое помещение. Есть потенциал, чтобы обособить барбекю - зону и беседку. Экстерьер во дворе сочетается со стилем жилища. Налично осветление. Есть декоративные кустарники и плодовые деревья. Во дворе есть место для парковки нескольких автомобилей, как и до самого участка можно парковаться.
Жилище находится в Северо - восточной Болгарияи в одном из ближайших до Балчика сел, на тихой улице, с легким и удобным доступом. Расположено на около 5 км от моря, на 1 км от международной дороги Турция Румыния. Курортный комплекс Албена на 15 км., а город Варна - на 40 минут с автомобилем.
Тихий живописный район, легкий доступ, функциональное распределение и стиль делают объект подходящим для инвестиции и развития бизнеса, а также прекрасным местом для проживания круглый год или семейного отдыха.