Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Република 2 → Обява 53146817

Отдава се под наем самостоятелен шоурум / търговски обект клас А, разположен на бул. Европа 431, в утвърдена мебелна зона, в непосредствена близост до Айко и Mömax, район с доказан клиентопоток и целева аудитория.

Сградата е въведена в експлоатация през 2019 г., с модерна керамична фасада и висок клас изпълнение.

ПОДХОДЯЩ ЗА:
- мебелен шоурум;
- подови настилки и санитария;
- бяла и черна техника;
- кухни, матраци, интериорни решения;
- комбиниран шоурум + склад;

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Обща площ: 1218 м²
Шоурум: 1098 м² (2 нива)
Склад: 120 м², без колони, височина 8.70 м

Партер (кота 0.00): отворено пространство 18 × 30 м, 2 санитарни възела

Първи етаж (кота +4.00): отворено пространство 18 × 31 м

Връзка между нивата: стълбище + панорамен асансьор Orona (8 лица)

Атриум визуална и пространствена свързаност

ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ

Височина: 3.20 м

Настилка: гранитогрес 60×120 см

Климатизация и вентилация: Hitachi VRF

Пожароизвестяване, СОТ, окабеляване за видеонаблюдение и интернет

Склад с 2 рампи и достъп за ТИР, под шлайфан бетон

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА:
- 13 вътрешни +10 външни паркоместа (включени в наема);
- 70 м² рекламна площ върху сградата;
- Такси управление и битови отпадъци включени;

Подходящ за дългосрочно позициониране.

ЦЕНА:
Месечен наем: 12 500 евро без ДДС.

Цената зависи от срока и договорените условия. Възможност за индивидуални параметри при дългосрочен наемател.