Продава КЪЩА, с. Хераково, област София област → Обява 53180350

НОВОПОСТРОЕНА КЪЩА С АКТ 14 и удостоверение по чл.181 от общината,а АКТ 16 през май 2026г.в с.ХЕРАКОВО,махала БОБЕЕН до центъра на селото /кметството, училището и читалището/ и само на 15 км. ОТ СОФИЯ.
Предлагаме за продажба две еднофамилни къщи всяка с Разгъната Застроена Площ от 213 кв.м и двор 641 кв.м, разположени в живописната махала Бобен.
Районът се отличава с тишина, чист въздух и бърз достъп до столицата, което го превръща в предпочитано място за постоянно живеене.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
РЗП: 213 кв.м, двуетажна постройка
Двор: 641 кв.м с ограда и окабеляване за осветление и паркоместа за два автомобила, две врати за хора и автомобили.
Отвеждането на отпадните води е осъществено с пречиствателна система.
Отопление: предвидено е на климатици, камина или термопомпа.
Степен на завършеност: шпакловка и замазка.
Конструкция: сградата е проектирана с монолитна стоманобетонова
конструкция
Стени: висококачествени тухли Wienerberger - 25см. с високи
изолационни качества
- Изолация на стени - външна топлоизолация EPS - 10см.
- Фасадни завършващи покрития Каменна облицовка и минерална
мазилка
Тераси: хидроизолация и топлоизолация
Покрив: Покривната система е тип многоскатен покрив
- Висококачествена топлоизолация и хидроизолация, керамични
керемиди - Bramac;
Дограма: иновативна пет камерна немска PVC дограма с троен
стъклопакет с прозорци и врати френски стил с високо усвояване на
дневната светлина и много добри изолационни и шумозащитни
качества
Входна врата: блиндирана с 3-точкова секретна брава
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
етаж първи:
- входно антре
- просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
- една спалня( със собствен санитарен възел), която може да бъде кабинет
- тоалетна за гости
- техническо помещения
етаж втори:
- родителска спална с баня и гардеробна към нея
- втора спалня
- трета спалня
- баня с тоалетна
- складово и мокро помещение
- три тераси
КАЧЕСТВО И ТЕХНОЛОГИИ:
Къщата е изградена по съвременни строителни технологии с високоефективни и енергоспестяващи решения. Внимание е отделено на всеки детайл, като не са правени компромиси с материалите и изпълнението.
ЛОКАЦИЯ:
само на 15 км. от центъра на София с бърз достъп до метростанция Сливница, 12 мин. с автомобил,автобусна линия свързва района със столицата и удобен излаз на международен път Е-80
Район с изцяло обитавани и поддържани имоти
Този имот предлага перфектен баланс между природа, простор и комфорт, с всички удобства за модерно семейно ежедневие само на крачка от София.
Предлагаме и качествени довършителни дейности, както и обзавеждане съобразени с изискванията на купувача по индивидуален интериорен проект.
Водещ брокер: Людмила Антонова, тел. 0898678435