Продава ХОТЕЛ, гр. Априлци, област Ловеч → Обява 53189740

Продава се атрактивен имот в гр. Априлци, кв. 'Видима', който представлява следното:

Бивша почивна станция на Медицински университет - Плевен, разположена в подножието на връх 'Марагидик'.

- Южно изложение!
- Собствен трафопост!
- Красива природа!

Параметри на имота:

1. Хотелски комплекс на два етажа, със застроена площ 495 кв.м и приземно помещение (маза), разположена под цялата застроена площ.

Конструкция: масивна - тухла и бетон;

Покрив: нов, здрав, ламаринен, подменен през 2025-та год.; нови улуци и водосточни тръби.
(Имайки предвид южното изложение на покривната конструкция и наличният в имота собствен трафопост, бъдещият собственик може да постави фотоволтаични панели, които да захранват с електричество цялата база).

ВиК: с действаща партида;

Ток: собствен трафопост и действаща партида за ток;

Отопление: имало е котел, който е отоплявал всички станции в района. В момента са налични само тръбите, идващи от мазата, към всички помещения на двата етажа.

Разпределение:
На първия етаж се влиза в просторно фоайе, в което има място за рецепция и дневен салон с мека мебел; налични: две санитарни клетки с умивалник; помощно помещение с мивка; осем стаи за настаняване, всяка със собствен санитарен възел и тераса с южно изложение.

На втория етаж има два апартамента, всеки със собствен санитарен възел и тераса; осем стаи за настаняване, всяка със собствен санитарен възел и тераса; три помощни стаи със северно изложение.

Мазата е разположена под целия първи етаж. Видно от снимките, няма влага и течове.
Има много складови помещения, които могат да се използват по предназначение.

2. Сграда за енергопроизводство (трафопост), със застроена площ 88 кв.м, на един етаж.

- Площ на парцела: 3391 кв.м.
Вид територия: урбанизирана;
Начин на трайно ползване: за курортен хотел, почивен дом.

Дворът е равен и е подходящ за изграждане на допълнителни атракции, като: басейн, барбекю, игрище, тенис корт.

Имотът се намира в затворен комплекс с още почивни станции, (хотели), повечето от които работят и в момента.
Районът е облагороден и се поддържа в перфектно състояние.

След реновация и обзавеждане, обектът може да заработи веднага и да носи много добри доходи.

Град Априлци е предпочитано място за отдих и почивка през всички сезони.